若陈先生希望5年后出售现在的住房，不考虑交易成本，将卖房的净值用于支付首付购买市价300万元的房产，其余金额贷款10年。等额本息的年利率7%。则新房贷的月供比现在的房贷月供增加（）元。

若陈先生希望5年后出售现在的住房，不考虑交易成本，将卖房的净值用于支付首付购买市价300万元的房产，其余金额贷款10年。等额本息的年利率7%。则新房贷的月供比现在的房贷月供增加（）元。
A.11800
B.12400
C.12811
D.13800
正确答案：C
答案解析：①5年后的房价：5i，5n，-1500000PV，FV=1914422；②卖房净值=1914422-805563=1108859（元）；③新房应贷款额=3000000-1108859=1891141（元）；④新房月供：7gi，10gn，1891141PV，PMT=-21958；⑤现在的房贷月供：6.5gi，15gn，1050000PV，0FV，PMT=-9147；⑥房贷月供增加额：21958-9147=12811（元）。