以下关于商品房预售的描述中，错误的是（）。

以下关于商品房预售的描述中，错误的是（）。
A.预售许可的最低规模不得小于栋，不得分层、分单元办理预售许可
B.预售资金可用于商品住房项目工程建设和支付土地出让金
C.预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续
D.商品住房严格实行购房实名制
正确答案：B
根据《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》，预售许可的最低规模不得小于栋，不得分层、分单元办理预售许可。商品住房预售资金要全部纳入监管账户，由监管机构负责监管，确保预售资金用于商品住房项目工程建设。商品住房严格实行购房实名制，认购后不得擅自更改购房者姓名。预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。