某商铺建筑面积为80平方米，总价为240万元，周边类似商铺的月租金为300元／平方米，该商铺年投资回报率为（）。

某商铺建筑面积为80平方米，总价为240万元，周边类似商铺的月租金为300元／平方米，该商铺年投资回报率为（）。
A.4％
B.6％
C.10％
D.12％
正确答案：D
年投资回报率=月租金×12／总房价，具体计算：（300元／平米×80平米×12月）／2400000=12％。