竞争性在建商业地产项目研究指标不包括（）。

竞争性在建商业地产项目研究指标不包括（）。
A.物业地段位置
B.地段位置及临路状况
C.业态规划
D.营销策略
E.开发及开业时间
正确答案：ACDE
竞争性在建商业地产项目研宄指标包括：①物业地段位置.，②开发规模.，③建筑设计.，④开发及开业时问；⑤业态规划；⑥主力商户；⑦业态组合模式；⑧定位方向；⑨营销策略。