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如果乙企业物业服务收费实行酬金制,则其物业服务支出的构成包括()。

如果乙企业物业服务收费实行酬金制,则其物业服务支出的构成包括()。
A.乙企业服务人员的工资、社会保险
B.乙企业管理人员的奖金
C.物业管理区域清洁卫生费用
D.物业共用部位、共用设施的维修和更新改造费用
正确答案:AC
物业服务支出包括物业企业人员的工资、社会保险和按规定提取的福利金;共用部位的清洁卫生费用,还包括绿化养护费用等,其中c项属于住宅专项维修资金的使用范围,物业企业员工的奖金不属于物业服务支出的范围。