试比较房地产促销的四个具体策略的优缺点。

试比较房地产促销的四个具体策略的优缺点。
正确答案：广告：优势：传播的范围广、及时、形象生动，节省人力；劣势：属于间接传播，单向信息沟通，难以形成及时购买，成本费用高。（2）销售促进：优势：直接而有效，刺激性强，手段灵活多样；劣势：短期效果明显，但不能长期使用，易产生消极影响。（3）公共关系：优势：影响范围大，可信度高，可有效提升知名度，树立企业形象。劣势：组织实施的难度大，经济效果不直接，不能迅速产生效果。（4）人员推销：优势：双向信息沟通，针对性较强，灵活性高，注重人际关系，成交率高。劣势：成本费用高，对销售人员的要求较高，接触面窄。