按照《城市商品房预售管理办法》的规定，商品房预售的条件包括（）。

按照《城市商品房预售管理办法》的规定，商品房预售的条件包括（）。
A.已交付全部土地使用权出让金
B.取得建设工程规划的许可证
C.投入开发建设的资金达到工程建设总投资的30％.以上
D.已经确定施工进度和竣丁交付日期
E.取得房屋所有权证书
正确答案：ABD