由于土地用途改变而带来的增值收益应由（）合理分配。

由于土地用途改变而带来的增值收益应由（）合理分配。
A.转让人、所有人、使用人
B.占有人、使用人、转让人
C.使用人、所有人、转让人
D.所有人、投资人、使用人
正确答案：D
答案解析：土地增值收益主要是由于土地的用途改变或土地功能变化而引起的。这种收益总体上是由土地发展权带来的，应该在土地所有者、土地投资者和土地使用者之间合理分配。