新建房地产评估中的开发成本不包括（）。

新建房地产评估中的开发成本不包括（）。
A.土地取得费
B.前期工程费
C.基础设施建设费
D.公共配套设施建设费
正确答案：A
答案解析：新建房地产价值=土地取得费用+开发成本+管理费用+利息+销售税费+利润
开发成本主要由五个方面构成：
（1）勘察设计和前期工程费
（2）基础设施建设费
（3）房屋建筑安装工程费
（4）公共配套设施建设费
（5）开发过程中的税费及其他间接费用。