个人住房抵押授信贷款的抵押率确定因素有（）。

个人住房抵押授信贷款的抵押率确定因素有（）。
A.抵押房产的房龄
B.抵押物变现情况
C.当地房地产价格水平
D.抵押登记费用
E.房地产价格走势
正确答案：ABCE
抵押率根据抵押房产的房龄、当地房地产价格水平、房地产价格走势、抵押物变现情况等因素确定，一般不超过70%。