2013年10月，甲房地产开发企业转让一栋两年前建造的办公楼，取得对方支付的银行存款300万元和一批公允价值为50万元的钢材。该办公楼当时的建造成本为150万元；经房地产评估机构评估，该房屋重置成本价为200万元，成新度折扣率为7成。下列有关该房地产开发企业土地增值税的说法中，正确的有（）。

2013年10月，甲房地产开发企业转让一栋两年前建造的办公楼，取得对方支付的银行存款300万元和一批公允价值为50万元的钢材。该办公楼当时的建造成本为150万元；经房地产评估机构评估，该房屋重置成本价为200万元，成新度折扣率为7成。下列有关该房地产开发企业土地增值税的说法中，正确的有（）。
A、甲房地产开发企业应确认土地增值税应税收入300万元
B、甲房地产开发企业应确认土地增值税应税收入350万元
C、甲房地产开发企业计算土地增值税准予扣除的评估价格为140万元
D、甲房地产开发企业计算土地增值税准予扣除的评估价格为150万元
正确答案：BC
答案解析：（1）选项AB：纳税人转让房地产取得的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入，实物收入按照公允价值确定应税收入；（2）选项CD：甲房地产开发企业计算土地增值税准予扣除的评估价格=200×70%=140（万元）。