按照建设部等9部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》，商业银行|村合作银行和城乡信用社发放的住房贷款首付款比例不得低于30%，但不包括（）。

按照建设部等9部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》，商业银行|村合作银行和城乡信用社发放的住房贷款首付款比例不得低于30%，但不包括（）。
A、购买套建筑面积90平方米以下而且是自住房的住房贷款
B、住房公积金贷款
C、购买第一套住宅的情况
D、价格低于100万元的自用住宅
E、以上都对
正确答案：AB