土地增值税具有以下特点（）。

土地增值税具有以下特点（）。
A、以转让房地产取得的增值额为征税对象，属于“土地转移增值税”的类型
B、以转让房地产取得的所得额为征税对象，属于“土地转移所得税”的类型
C、采用扣除法和评估法计算增值额
D、实行超率累进税率
E、实行按年征收
正确答案：ACD