纳税人应进行土地增值税的清算的情形包括（）。

纳税人应进行土地增值税的清算的情形包括（）。
A、整体转让未竣工决算房地产开发项目的
B、取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的
C、直接转让土地使用权的
D、纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
正确答案：AC
答案解析：BD为主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的情形。