关于乐家房地产开发公司2014年的涉税事项,下列税法中正确的有()。
关于乐家房地产开发公司2014年的涉税事项,下列税法中正确的有()。
A、税务机关可要求乐家房地产开发公司进行土地增值税清算
B、没有满足土地增值税清算的条件,税务机关不能要求乐家房地产开发公司进行土地增值税清算
C、乐家房地产公司应就开发的全部房地产进行土地增值税清算,未销售的房产的开发成本费用也可以扣除
D、为开发房地产发生的利息支出不得在土地增值税清算时扣除
E、土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至开发费用中计算扣除
正确答案:AE
已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,所以税务机关可要求乐家房地产公司在2014年进行土地增值税清算;土地增值税清算时,未销售的房产的开发成本费用不可以扣除;土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至开发费用中计算扣除。