海南封关后外地人还能买房吗？

海南封关后外地人还能买房吗？
正确答案：海南封关后外地人还能买房，但需遵循不同市县的相关购房政策。
答案解析：海南封关后依旧秉持“房住不炒”原则，实行全域限购政策，各市县政策有所差异。其一，乐东、东方、文昌、定安、澄迈及儋州的新房，对外地人无社保、户籍限制，外地人可直接购买。其二，在海口、三亚等分区限购市县，核心区域如海口主城区、三亚海棠湾等地，非本省户籍一般需5年社保或个税缴纳证明才能购房；而海口非主城区、三亚部分非沿海区域等放宽区域，社保或个税要求降为2年。像临高这类分区限购市县，主城区签订劳动合同可购房，非主城区无限制。其三，五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区，房产仅面向本市县户籍居民销售，外地人不能购买。另外，未落户的急需紧缺人才凭借劳动合同就可购房；其他未落户人才则需1名家庭成员缴纳12个月社保或个税才可购房。全日制本科、硕士、博士（60周岁以下）等人才可直接落户购房。