什么是房产税？

什么是房产税？
正确答案：
房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入向产权所有人征收的一种财产税。以下是详细介绍：
征收范围：房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，不包括农村。
纳税人：在中国城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人。具体包括产权所有人、经营管理单位（产权属于国家所有时）、承典人、房产代管人或者使用人。
计税依据与税率：分为从价计征和从租计征。从价计征时，税率为1.2%，以房产原值一次减除10%至30%后的余值为计税依据。从租计征时，税率为12%，以房产租金收入为计税依据。对个人按市场价格出租的居民住房，可暂减按4%的税率征收房产税。
征收方式：房产税按年征收、分期缴纳，纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。
此外，国家机关、人民团体、军队自用的房产等多种情形可免纳房产税，具体可参照《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条规定。