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城市规划

401判断某一建筑是否属于违法建筑，必须由房屋所在地（）行政主管部门确定。
402下列关于城市规划的表述中，正确的有（）。
403甲房地产开发公司将一块以出让方式获得的土地使用权转让给乙房地产开发公司，土地用途为住宅用地，3年后该项目建成，由丙物业管理公司实施物业管理。甲公司转让该项目必须符合的条件为（）等。
404经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界线称为（）。
405将“安全第一”的要求贯穿城市规划、建设、运行、管理全过程，建立城市安全（）责任制。
406某公司因中外合资需进行企业价值评估，资产评估专业人员了解到该公司因城市规划需要，将整体搬迁到新区生产，该项目所涉及的机器设备资产适用的评估假设应当是（）。
407城市建设规划常常随着领导变更而改变，从依法行政的角度谈谈你的认识。
408通信管道工程的测量，应按照设计文件及城市规划部门已批准的（）进行。
409数字孪生技术可以应用于下列哪些领域？
410政治经济体制的改革和物质、技术的发展，在很大程度上影响着中国现代城市规划的发展。（）
411国土空间规划体系五级三类中的“三类”是指（）。
412有关城市规划史和城乡遗产保护，可能用到的研究方法有哪些？（）
413目前无砟轨道结构存在的主要问题有（）
414地理信息系统的作用包括（）
41520世纪初城市规划思想分为城市分散和城市集中两个对立倾向。（）
416仓库规划要与地方的（）相协调，否则将会造成资源的浪费和设施的重复建设
417住宅建设应符合城市规划要求，保障居民的基本生活条件和环境，经济、合理、有效地使用土地和空间。
418CIAM是（）的缩写
419英国社会活动家霍华德（E.Howard）1898年提出的理想城市规划模式。
420新城市主义是20世纪90年代初针对郊区无序蔓延带来的城市问题而形成的一个新的城市规划及设计理论，又称新都市主义。
421法国建筑师加尼埃（Tony Garnier）1901年提出的田园城市规划方案。
422办理施工许可证应满足的条件主要有（）。
423我国城市规划的行政机制的法理基础是（）。
424何单位在竣工验收后几个月内，应当向城市规划行政主管部门报送竣工资料（）
425城市交通集散广场的用地总面积，可按城市规划人口每人（）计算。
426我国城市规划的作用有（）。
427我国市政府的城市建设与管理职能的内容包括（）。
428信息系统可分为空间信息系统和非空间信息系统，请问下列哪一项属于空间信息系统（）
429《土地管理法》规定，出现下列情况时，有关人民政府土地行政主管部门在报批后可以将国有建设用地的使用权收回。（）
430与室内设计专业直接相关的学科有（）
431城市房地产拆迁的原则是（）
432房地产开发必须严格执行城市规划，坚持经济效益、社会效益和（）相统一的原则。
433创造室外环境时，主要考虑两个方面的问题，即内在的因素和外在因素。下列哪项属于外在因素。（）
434在西方历史上被誉为“城市规划之父”的人是（）
435在影响商业房地产价格的区域因素中，对价格影响最大的是（）
436经济折旧是建筑物本身以外的各种因素所造成的价值损失，它包括以下几个方面，正确的项是（）。
437.影响土地区位的行政因素有（）。
438按中华人民共和国城市规划法的规定：在城市规划区内进行新建、扩建和改建建筑物、构筑物等工程设施者，必须持有关批准文件，向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划的要求，核发以下（）证件，方可申请办理开工手续。
439编制和实施（）是合理利用土地的基础。
440相对来说，（）更偏重于“社会、经济、局部、微观。
441新区开发与旧区改造相比有哪些特点？
442房地产项目定位的原则有（）
443由城市规划管理部门核发的。主要规定了划设计条件通知书应对和（）
444下列属于房地产投资决策原则的有（）
445古代里坊制是指城市规划按照（）形式划分
446中国古代城市规划的制度和思想，主要体现的是（）
447以下不属于建筑设计应符合的基本要求的是（）。
448专业服务业中主要包括（）
449植树季节取决于树木的种类、生长状态和（）
450用于出租的房屋必须具备以下条件（）
451政府对房地产经济进行调控的重要经济手段有（）
452房地产项目定位的原则包括（）
453从城市规划、建设和管理的狭义角度看，数字城市可以概括为（）
454可行性研究中，建设地点选择应考虑的因素有（）
455城建档案的作用，主要体现在（）。
456选址意见书申请一般是由设计单位提出申请，报送建设项目选址申请书及城市规划行政主管部门要求的其他材料。
457城市规划行政主管部门核发“一书两证”是指“建设项目选址意见书”、（）和“建设工程规划许可证”。
458建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请划拨、出让土地前，经（）确认建设项目位置、面积和允许建设的范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。
459按照申请办理程序，符合规划依据文件和审批条件的建设工程项目，由（）管理部门核发建设工程规划许可证。
460建设单位申领施工许可证，在城市规划区的建筑工程，应取得（）。
461根据《建筑法》第8条的规定，申请领取建筑工程施工许可证不必具备的条件是（）。
462在城市规划范围内，以出让方式得取的土地使用权，闲置一年以上按出让金的（）以下征收土地闲置费。
463《建筑施工测量技术规程》（DB11/T446-2007）中规定：施工前对城市规划部门提供的定位桩进行检测，点位允许误差5cm。
464按照城市规划法的规定，城市规划一般分为（）规划和（）规划。
465从更本质的意义，城市规划是人们居住环境各层面上的、以城市发展为主导工作对象的空间规划。
466城市规划区内的土地利用和各项建设要参照城市规划，参照规划管理执行建设。
467（）是政府干预和调控房地产区位的重要手段。
468城市规划应根据人居环境科学理论，实现自然、人文、社会、居住和（）共五个系统的有机统一。
469产品定位受（）因素的影响。
470城市规划工作的特点不包括的是（）
471城市规划工作的基本内容不正确的是（）
472以下（）不是编制建设工程勘察、设计文件的依据。
473对一个城市新区供热规划设计，各类型的建筑面积尚未具体落实时，可用城市规划指标来估算整个新区的供暖设计热负荷。利用城市规划指标时，应（），来估算该街区的综合供暖热指标值。
474选址意见书是建设单位向土地管理部门申请划拨、出让土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置、面积和允许建设的范围符合城市规划的文件。
475各类房屋建筑及其附属设施的建造和市政工程项目的招标投标活动的监督执行，由（）负责。
476符合申请领取施工许可证，应当具备条件的包括（）。
477建设工程设计合同履行中，发包人应提供的设计依据文件和资料有（）
478划拨国有建设用地使用权初始登记应报（）批准，并进行注册登记。
479下列关于出让土地使用权转让的叙述，不正确的是（）。
480下列可不作为编制建设工程勘察、设计文件依据的是（）
481城市规划区内的建设工程，建设单位应在竣工验收后（）月内，向城市规划行政主管部门报送有关竣工资料。
482按照《中华人民共和国城市规划法》规定，城市总体规划中的近期建设规划期限一般为（）年。
483在竣工验收后（）个月内，应当向城市规划行政主管部门报送竣工资料。
484房地产开发项目确定后，必须向城市规划主管部门申请定点，核发（）。
485城市规划具体分为总体规划和（）规划。
486编制建设工程勘察、设计文件，应当以（）规定为依据。①项目批准文件②城市规划③工程建设强制性标准④国家规定的建设工程勘察、设计深度要求⑤铁路、交通、水利等专业建设工程的专业规划要求（）
487城市规划对物业价格有很大影响，特别是对（）等的规定。
488物业服务企业应详细核查装饰装修内容，对哪些行为不予登记？
489物业装饰装修不予登记的情况包括哪些？
490物业装饰装修不予登记的情形有哪些？
491根据《城市规划法》规定，城市规划部门对建设项目的检查和监督的表述，不正确的是（）
492下列与房地产开发有关的政府行为中，属于行政许可事项的有（）。
493以城市规划部门审定的（）为准，明确物业管理区域的四至。
494规划管理的主要方式是依据《城市规划法》审批、核发“一书两证”，即（）
495根据《城市规划法》规定，城市规划部门对建设项目的检查和监督的表述，不正确的是（）。
496我国（城市规划法》规定，在城市规划区内（）和其他工程设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请。
497《临时管理规约》规定，应明确物业类型，物业类型应当以（）审定的建筑用途划分。
498我国《建筑法》规定，在城市规划区内的建筑工程，建设单位申领建筑工程施工许可证的条件是，已经（）。
499编制建设工程勘察、设计文件的依据不包括（）？
500以下不属于进行初步设计审批时需解决问题的是（）。
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