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借款人

3332010年5月5日，某行某支行向客户谢某发放个人房屋抵押贷款1笔18万元，用途为房屋装修，期限为10年。检查发现，2010年5月7日，借款人通过银证转账将贷款资金10万元转入其证券交易账户用于炒股，且该笔贷款档案中无借款人要求自主支付的申请，也无贷款人同意其自主支付的书面意见。问题：上述事实存在哪些问题？

334根据某粮油工业有限公司向某行某市分行提供的2017年财务报表显示，该公司在各家银行机构的“短期借款”余额为59.79亿元。依据测算，该公司流动资金合理需求量为25.7亿元，企业流动资金贷款余额超过企业实际需求34.09亿元。

335某市分行于2017年1月5日向该市港城发展有限公司发放项目贷款14000万元，用于该市半岛起步区首期工程Ⅰ号地块标准厂房建设。借贷双方签订了《委托支付协议》，明确将款项支付给该市XX开发建设总指挥部。根据信贷档案内的项目工程承包协议，该项目工程的施工单位分别为某省第一建筑工程公司和该市某建设集团有限公司，而非该市XX开发建设总指挥部，委托支付协议约定的支付对象为非借款人交易对手。

336借款人申请贷款除了填写《贷款申请表》之外，一般还应提供哪些资料？

337简述商业银行审贷人员如何确定授信品种？

338某行某市分行于2010年1月7日向该市滨海建设发展有限公司发放固定资产贷款5000万元，用于该市中央商务区一期建设项目，项目投资总额为36009万元，企业自筹资金16009万元已到位。该项目于2009年8月正式开工，项目总建设期3年，计划2010年年底前完成地下人防主体工程施工，2011年6月底前完成地面掩体工程，2011年10月底前完成竣工验收。经查，该分行已于2009年10月20日向该公司发放贷款15000万元，至2010年1月7日合计向该公司全额发放贷款20000万元，贷款超前于工程进度发放，至检查

339根据《项目融资业务指引》，项目融资贷款的借款人通常是为建设、经营项目或为该项目融资而专门组建的企事业法人。

340《中华人民共和国商业银行法》规定银行对同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过（）。

341在办理消费信贷时，主要对借款人的身份、财产状况、（）、还款意愿和担保情况进行调查。

342各级分支机构应当根据（）情况确定每一贷款的风险度。

343重组后的贷款（简称重组贷款）如果仍然逾期，或借款人仍然无力归还贷款，应至少归为损失类。

344《商业银行法》第39条规定，对同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过（）。

3452009年11月，A行对B公司发放9个月期限的小企业贷款380万元，今年8月11日贷款到期后借款人仅归还10万元就表示无力还款，支行多次率信贷人员深入企业穷尽了各种催收手段，借款人均表示无法筹措资金归还，无奈之下支行提出要对企业进行诉讼解决，分行法律部门得知此信息后，主动配合，在摸清借款人不及时归还不良贷款的相关情况后，及时有针对性地草拟并指导支行对借款人发出《诉前通知书》，详细书面告知借款人不及时还款涉及诉讼后可以预知的法律后果，为下一步可能的诉讼做好充分准备；之后，在分支行两级紧密配合和强有力攻心下，

346对借款人的信用评级只能由贷款人独立进行。

347如果影响借款人财务状况或贷款偿还因素发生重大变化，应（）调整对贷款的分类。

348金融机构从事信贷资产证券化业务活动中，贷款服务机构更换的，受托机构应当及时通知借款人，并在十五个工作日内向银监会报告，报送新签署的贷款服务合同。

349（2）假设该笔贷款的年利率为5.5%，欠款年罚息率为3%，那么借款人通过民间融资渠道筹措资金归还的所欠贷款本息是多少？

350简述贷款担保的类别、内容

351根据贷款通则，对实行整体股份制改造的借款人，应当明确其所欠贷款债务由改造后公司全部承担；对实行部分股份制改造的借款人，应当要求改造后的股份公司按占用借款人的资本金或资产的比例承担原借款人的贷款债务。（）

352融资性担保公司不得从事下列哪些业务？

353与贷款用途相关的财产保险包括：（）①贷款购建财产损失保险②贷款购建财产损失项下预期收入损失保险③贷款购建财产项下第三者责任保险④借款人的意外和健康保险

354居民可申请住房公积金贷款最高额度以三个额度中最低者为准，不属于此三个额度的是（）。

355采用按月等本金还款方式还款，借款人每月（）。

356律帅书务所主要为抵押贷款提供的法律服务有（）。

357下列关于房地产抵押贷款的说法，错误的是（）。

358根据中国人民银行的规定，每笔公积金贷款期限最长不超过（）年，并不得长于借款人法定离休或者退休以后的5年。

359下列关于等本金还款抵押贷款的说法，错误的是（）。

360下列关于可变利率抵押贷款的说法，错误的是（）。

361向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款是（）。

362利息是借款人支付给贷款人使用贷款的代价。

363李某因长期不向借款人要求还款，导致诉讼时效期间届满，李某因此丧失了（）

364国际中长期信贷的借款人主要是世界各国政府、国际性金融机构及大型企业。个人一般不能成为此种业务的借款人。

365欧洲票据是借款人发行的短期无担保（）

366对于投资者与借款人而言，（）不是债券的优点

367简述国际贷款协议中的消极担保条款的作用

368简述在国际融资实践中，为了保证所设浮动抵押权的优先地位，贷款人通常采取的保障措施。

369申请房地产开发贷款的条件有（）。

370在房地产贷款中，对于固定利率的贷款，（）承担全部的利率风险。

371下列关于商业性个人住房贷款流程的说法中，正确的有（）。

372关于等额本息还款法和等额本金还款法的区别与联系，下列说法正确的有（）。

373贷款银行收到借款人的资料后，主要从（）等方面进行贷款审查。

374借款人一般来说必须是年满（）周岁，且能够提供稳定收入证明，个人征信记录良好。

375银行借款合同具有的特点包括（）。

376下列关于还款方式说法正确的是（）

377对于临近退休年龄的借款人而言，购房贷款采用（）更适宜。

378本金是借款人所欠（），它是抵押人从放款机构借贷的总额，是其总投资的一部分。

379期前还款（也称提前还款）就是借款人基于自己的利益在贷款未到期前不履行合同，提前还贷的行为，属于（）。

380“信贷”即信用贷款，是指以借款人的（）发放的贷款，借款人不需要提供（）。

381利息是借款人付给贷款人所借款项的租金，对借款人而言是资金的（），对贷款而言是资金的是（）。

382对于申请了小额担保贷款，但却不按时还款的创业者有哪些惩罚措施（）？

383公积金贷款采用抵押担保方式的，借款人（即申请公积金贷款的职工）应以所购买住房作为抵押物。

384商转公贷款可抵押房产的范围除借款人原商业性住房按揭贷款的房产外，还可以以借款人其他商品住房或第三人的商品住房作为抵押。

385借款人未履行住房公积金借款合同约定的，受托银行应当依据借款合同及时催收公积金贷款或行使抵押权利、质押权利。

386公积金贷款发放后，借款人故意停缴或少缴住房公积金的，公积金中心和受托银行可以依据借款合同提前收回公积金贷款，或自借款人故意停缴或少缴住房公积金认定之日起按同档次商业住房贷款利率计息。

387住房公积金借款合同约定的到期日前，借款人不可以办理商转公贷款部分提前还款或者提前结清贷款。

388公积金贷款发放后，借款人之一到场就可以办理部分提前还款或全部提前还款。

389住房公积金借款合同约定的到期日前，借款人可以办理公积金贷款或公积金组合贷款中的公积金贷款部分的部分提前还款，但不能提前结清贷款。

390住房公积金借款合同约定的到期日前，借款人不可以办理公积金贷款或公积金组合贷款中的公积金贷款部分的部分提前还款或提前结清贷款。

391贷款账户按照贷款期限和性质选择会计科目，按借款人立户，并按借款人逐户设置计算机电子卡片进行核算和管理.（）

392下列关于房贷类型的叙述，错误的是（）。

393借款人获取的借款资金来源是通过银行放款。（）

394申请住房置业担保的借款人应具备的条件包括（）。

395房地产贷款保险的种类包括（）。

396银行在为借款人评估还款年限时以其（）作为基础。

397如果借款人在未来整个贷款期间预期收入比较稳定，适合——还款方式。

398借款人采取抵押担保方式取得贷款，当全部归还本息后，可凭贷款人出具的还款凭证（）。

399存量房商业房贷款的申请对象年龄不超过（）周岁。

400借款人的月房产支出与收入比应控制在（）。

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