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权属

710《中华人民共和国城市房地产管理法》中规定下列中的哪几种房地产不得转让（）。①以出让方式取得的土地使用权的不得出让，只能使用②司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利的，以及依法收回土地使用权的③共有房地产未经其他共有人出面同意的④权属有争议的及未依法登记领取权属证书的⑤法律、行政法规规定禁止转让的其他情形

711《中华人民共和国房地产管理法》中规定下列中的哪几种房地产不得转让（）①以出让方式取得的土地使用权的不得出让，只能使用②司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利的，以及依法收回土地使用权的②共有房地产④权属有争议的及未依法登记领取权属证书的⑤法律、行政法规规定禁止转让的其他情形

712《土地法》对（）等作了具体的规定。

713《土地法》规定，我国允许土地使用权进行转让，但对依法改变土地权属和用途的，应当办理（）登记手续。

714建设单位申请建设用地规划许可证时，应报送的有关文件须包括（）

715使用或对不可移动文物采取保护措施，必须遵守的原则是（）

716权属调查的主要内容不包括（）的调查。

717级别调整与确定？

718国土资源部《关于促进农业稳定发展农民持续增收推动城乡统筹发展的若干意见》指出，今年，国土资源部将在全国范围内启动万村整治示范工程建设，示范工程以村为单位，按照农民自愿、权属清晰、改善民生、因地制宜、循序渐进的总要求，开展土地整治活动，实行（）。

719土地合法使用，应以（）、土地用途管制等为依据。

720宗地估价时，下列关于确定估价基本事项描述正确的是（）。

721乙机构确定李某被拆迁房屋的性质应遵循的原则为（）。

722土地交易往往以一定的契据等法律文件为依据，权利的取得必须以法律为依据方为有效，并按权属管理和市场管理的需要进行变更登记，使其权属的变更得到法律确认。

723土地估价依据一般包括哪些方面？在估价依据一项中所列出的依据还缺乏哪几方面？

724《土地管理法》规定，依法改变土地权属和用途的，应当办理土地（）手续。

725土地权属争议的种类有（）。

726地籍管理的核心是土地的权属问题，包括土地的所有权和使用权的确认和变更。

727地籍调查是国家依照有关法定程序，以（）为核心，采用科学方法，查清每一宗土地的位置、权属界线、数量、用途等基本状况，满足土地登记需要。

728本条例所称转移土地、房屋权属是指下列（）行为（）。

729地籍测量与普通地形测量都需重点测量的要素是（）。

730土地登记原始资料包括（）。

731土地权属动态监测是为完成土地管理任务服务的。

732土地、房屋权属以下（）方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税。

733定级单元界线一般采用（）。

734根据现行规定，在确认征地调查结果时，对于地上附着物，当地土地管理部门应与（）共同确认调查结果。

735《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》指出，土地出让金按规定全额上交财政，其中（）。

736非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，不应征收契税。

7372008年6月1日，A县国土资源行政主管部门受理了王某与宋某的土地权属争议，根据《土地权属争议调查处理办法》规定，A县国土资源行政主管部门最迟应在（）以前提出调查处理意见。

738全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图是（）。

739《国有建设用地使用权出让合同》规定，（）是指土地权属界线封闭的地块或者空间。

740企业改制重组过程中，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的无偿划转，减半征收契税。

741土地权属争议案件管辖是根据（）原则规定的。

742土地权属争议解决的方式主要包括（）。

743土地权属争议包括（）。

744土地权属争议处理的原则有（）。

745土地登记申请者申请土地使用权、所有权和土地他项权利登记，必须向土地管理部门提交的文件资料有（）。

746从狭义上理解，确定土地权利归属是指（）。

747土地权属争议是指（）。

748土地权属争议的调解原则是（）。

749甲于2005年2月l日购买一商铺，2007年5月将其转卖，在办理相关交易、过户手续过程中，甲不需缴纳（）。

750据统计，全国每年发生约（）起土地权属争议。

751市、县国土资源管理部门受理建设用地申请和按要求组织报件，负责审查申请用地条件，核实申请用地的权属、地类和面积，编报建设项目用地（），履行征地报批前告知、确认和听证程序等。

752当（）等行为发生时，应向税务部门缴纳契税。

753下列关于土地使用税的纳税人的说法正确的是（）。

754地籍管理的核心是（）。

755对申请人提出的土地权属争议调查处理的申请，国土资源行政主管部门应当进行审查，并在收到申请书之日起7个工作日内提出是否受理的意见。

756土地的（）是获取贷款和信用的重要依据，估价是必不可少的。

757估价人员要了解的估价对象的状况，属于权益状况的有（）。

758土地权属来源是指（），土地权属来源合法，是进行土地登记，确认土地权属的必要条件。

759所谓调整建设用地关系是指（），以及理顺和协调在解决建设用地的分配和再分配过程中，所产生的各种关系。

760土地登记是对土地权利的公示，其主要的是要公示两个内容：一是（）；二是（）。

761估价人员要了解的估价对象的状况，下列属于物质实体状况的有（）。

762地籍管理的主要任务是对（），监控土地数量、质量和产权的更动趋势。

763被征用土地的所有权人和使用权人应当在（），持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

764生产建设过程中，破坏的国家征用土地，经复垦后如权属依法变更的，必须依（）办理。

765土地市场信息是指在土地市场交易中（）、（）、（）、（）、（）、（），以及土地市场供应与需求情况的数据资料等。

766属于转移土地、房屋权属的是（）。

767关于契税的减免规定，下列叙述中正确的是（）。

768地籍调查包括（）和（）两项内容。

769土地调查是对土地（）、（）、（）、（）及其空间分布等各种数据进行的科学调查，是地籍管理的基础。

770在宗地图中，界址点是宗地权属界线的拐点或转角点，以直径（）mm的小圆圈表示，包含与邻宗地共用的界址点。

771上述表格只是土地初始登记卡，一般情况下，如果土地权属发生变化，匀会增加相应的登记卡，以记载相关情况。请根据委托方说明中的信息，判断该土地登记档案中可能还有其他哪些登记卡？

772房产分丘图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图，是测绘分幅图和分户图的基础资料，也是房产登记和建立产籍资料的索引和参考资料。

773甲公司2004年3月以2000万元购买了一宗办公用地及写字楼，其中，地价占到总价格的50%。甲公司办理了权属转让手续后，又花费了10万元用于构建以该公司商标为原型的雕塑。2006年6月，甲公司欲出售此宗房地产，假设到2006年6月，该类办公用地地价已增值10%。若评估此时出售此宗房地产的价格，以下说法正确的是（）。

774房屋所有权证的附图是（）。

775下列关于丘的表述，正确的是（）。

776建设用地使用权未确定或权属纠纷未解浃的，由实际使用人缴纳城镇土地使用税。

777土地面积量算的基本方法包括（）。

778下列对房地产土地面积量算的说法，正确的有（）。

779企业改制重组过程中，同一投资主体内部所属企业之间划转房屋权属的，不征收契税。

780评估确定被征收房屋价值的最主要依据是（）。

781华某受让一套面积150平方米的二手住房，需缴纳的税是（）。

782房产分丘图表示房屋权属范围的细部，明确异产毗连房屋的权利界线，是房产证的附图。

783关于建筑区划内依法属于全体业主共有的房屋办理登记的说法，错误的是（）。

784甲企业因分立新设乙企业，乙企业承受甲企业房地产的评估价格超过原账面价值的，需全额缴纳契税。

785下列房地产图中，作为房屋所有权证附图的是（）。

786下列房地产中，属于可以转让的有（）。

787土地面积量算是在（）的基础上进行。

7882003年9月，北京DC房地产公司将其名下的JM大厦作价人股北京ZL集团有限公司，JM大厦的产权归后者所有。在此之前的2003年8月，双方曾委托两家值得信任的评估机构对JM大厦进行了估价，双方以估价结果为参考依据，协商确定以JM大厦作价12亿元人民币入股。请问：1何为房地产转让？2城市房地产转让的合法方式除买卖、赠与外，其他合法方式有哪些？3房地产转让估价有哪些特点？

789某小区的物业服务用房进行登记时，由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载，（）。

790下列行为属于房地产转让的有（）。

791我国《契税的暂行条例》规定转移土地、房屋权属的行为（）

792不动产登记时，登记机构不得有下列（）等行为。

793不动产登记时，登记机构不应有的行为是（）。

794不动产登记时，登记机构应当履行的职责主要包括（）。

795路材路料属国有资产，分配调拨权属铁路局，任何单位和个人均有权私自调拨，出售和外借。

796土地权属调查是地籍调查的中心内容，包括行政境界调查和土地权属调查两部分。

797地块权属调查包括：（），以及行政区域界线和地理名称。

798地块权属是指地块所有权的归属。

799房屋产权登记面积是指由房产测绘单位测算，标注在房屋权属证书上，记入房屋权属档案的，房屋的建筑面积。

800张某和王某签订了房屋买卖合同，约定张某将其所有的房屋一套出卖给李某，总价为150万元。后由于该房屋权属存在争议，一直未办理过户手续。对此

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