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土地

2112015年，某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得销售收入1.4亿元，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为4800万元；该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息；该商品房所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%；销售商品房缴纳的有关税金770万元。该公司销售该商品房应缴纳的土地增值税为（）。

212一些下岗工人、失去土地的农民及刚毕业暂时找不到工作的大学生为生活所迫而创业，他们属于（）

213高绩效工作系统生效的条件有（）

214艾青作品中属于"土地"系列的诗篇有（）

215按照土地使用权出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可征收相当于土地使用权出让金多少比例的土地闲置费？（）

216以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，须按照土地使用权出让合同约定的期限开发土地，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，土地管理部门有权征收的土地闲置费（）

217成片开发土地时对于基本农田以外的耕地超过35公顷的，其他土地超过70公顷的审批机关是（）

218我国于（）起施行《土地增值税暂行条例》，开征土地增值税。

219下列哪些合同属于行政合同（）

220为什么我的眼里常含泪水？/因为我对这土地爱得深沉这两句诗出自艾青的（）

221艾青作品中属于"土地”系列的诗篇有（）

222对服务贸易企业来讲，关键性的生产要素是（）

223决定服务企业竞争力的一个重要因素是（）

224土地使用者，通过向国家缴纳土地使用费出让金而取得土地使用权的方式，称为（）

225土地价格具有不断上涨的趋势是由（）决定的。

226土地估价师实行登记注册制度，有效期一般为（），有效期满要按规定重新登记。

227我国的地产经营，包括（）

228土地价格有以下特点（）

229在我国，土地投资、住宅投资、商业投资、写字楼四种投资类型中，安全性较高的是（）

230土地是稀缺资源，政府历来重视土地的使用问题。一般将地上有部分基础设施的土地称为（）

231保障进城落户农民合法土地权益，鼓励依法自愿（）。

232一般情况下，不计提折旧的固定资产是（）

233当土地的供给量固定不变时，影响地租率的因素有（）

234当行政区域规划不变时，一个城市土地的供给曲线是一条（）

235当土地的供给量固定不变时，地租率（）

236地租率取决于（）

237假定土地只有一种用途，下列说法正确的有（）

238土地的供给弹性（）

239抗日战争时期，党在敌后根据地实行的土地政策是（）

240对李自成提出的“均田”口号，最准确的理解是（）

241顺应历史潮流进行改革，调整生产关系有利于社会经济的发展和社会的进步，据此回答：战国时期，各诸侯国开展变法的经济根源是（）

242建筑节能是一项系统工程，与（）密切相关。

243有偿出让或转让土地使用权时，要向土地受让者征收（）。

244当工程建设征用集体所有土地时，用地单位应向土地所有者支付（）等费用。

245建设用地使用权出让合同一般包括哪列条款？

246出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同（）共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。

247下列可以追究刑事责任的土地违法行为有（）

248临时使用土地期限一般不超（）年。

249农村村民未经批准或骗取批准，非法占用土地建住宅的，新建的房屋（）拆除，退还土地。

250具有法律效力的土地使用权源证件是（）。

251土地管理部门可以暂缓土地登记的情形有（）

252土地利用总体规划编制的原则是（）

253下列土地可以纳入土地储备范围的有（）

254土地卫片执法就是运用卫星遥感监测成果开展土地执法检查，（）切实保护耕地。

255抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，属于临时用地的，灾后应当恢复原状并交还原土地使用者使用，（）办理用地审批手续；属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后（）个月内申请补办建设用地审批手续。

256建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理（）审批手续。

257临时使用土地期满拒不交还的，由县级以上人民政府责令交还土地，处以罚款，罚款标准为（）。

258在开展土地卫片执法中，（）将矿产领域列入卫片执法检查范围。

259国家建立土地调查制度。下列不属于土地调查内容的是（）。

260国家实行土地用途管制制度，将土地分为（）

261国家实行土地用途（）制度，使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

262任何单位和个人进行非农业建设，需要使用土地的，必须依法申请使用（）。

263在城市规划范围内，以出让方式得取的土地使用权，闲置一年以上按出让金的（）以下征收土地闲置费。

264根据规定，有关临时使用土地的期限，下列表述最准确的是（）

265土地年产值则按该地被征用前3年的平均产量和国家规定的价格计算。

266地籍的各个要素中，最重要的要素是（）。

267土地勘测定界内业工作包括（）

268划拨国有土地使用权可以变更为（）。

269纳税人未缴纳土地增值税的，（）不得办理有关的权属变更手续。

270房地产开发项目建设用地中临时使用土地，一般期限不超联过2年。

271土地价值发现宏观分析包括该土地的（）。

272土地调查是为查清土地的数量、质量、分布和（）而进行的调查。

273土地使用权出让是指国家将（）使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为（）。

274如何进行房地产项目开发地段的选择？

275建设用地征用的审批权限－－征用下列土地的，有（）批准：基本农田；基本农田以外的耕地超过35公顷的；其他土地超过70公顷的。

276土地所有权的范围：城市市区的土地属于（）所有；农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于（）所有；宅基地和自留地、自留山、，也属于（）所有（）。

277第二次全国土地调查工作要求建立（）数据库。

278下列关于土地管理的说法中，错误的是（）。

279建设永久性测量标志需要占用土地，其中地面标准占用土地的范围是（）。

280（）是土地征上的附图，是处理土地权属问题时具有法律效力的图件。

281属于房产权属变更测量的有（）。

282土地权属调查的基本单元是（）。

283城镇土地调查中，对难以调解处理的争议土地和未确定使用权的土地，可仅调查（）。

284下列哪些是地籍要素应包含的内容：（）

285某地区为全面查清全区的土地利用状况，掌握真实的土地基础数据，建立和完善土地调查、统计和登记制度，实现土地资源信息的社会化服务，满足社会发展及国土资源管理需要，决定开展全区土地调查工作。土地调查工作包括哪两项内容？

286第二次土地调查中采用的“3S”技术指的是（）。

287换土垫层法适用于地下水位较低，基槽常处于较干燥状态下的一般黏性土地基的加固。

288下列关于污水自然处理的设计要求，正确的是（）。

289对于老黏性土地基，可按土样的（）来确定容许承载力。

290软土地基应按（）进行质量评定（）

291软土地基处治中的砂垫层质量评定中，实测项目包括（）。

292电力建设应当贯彻切实保护耕地、节约利用土地的原则。

293选址意见书是建设单位向土地管理部门申请划拨、出让土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置、面积和允许建设的范围符合城市规划的文件。

294根据我国《宪法》规定，我国实行土地公有制，土地所有权形式包括（）。

295国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为是（）。

296土地使用费不包括（）。

297（）是对于《土地登记申请书》填写基本要求的正确表述。

298下列关于土地用途变更批准文件的说法，错误的是（）。

299（）是土地初始登记的技术准备。

300不是土地登记机关颁发的土地权利证书，并且无效的是（）。

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