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建设单位

906某市城北区有一处多层公寓，建筑距离城市道路红线5m，并与城市道路平行。建设单位为适应经济发展，将其改造为宾馆，但由于没有接待大厅，向城北规划分局报建一层建筑作接待厅，分局批准并发了建设工程规划许可证。建设单位在建设过程中，将分局准建的一层建筑增加到二层（未完工），被市规划局的监察人员发现该建筑属于违法建筑，填发停工通知，听候处理。后经查证，新建建筑占用城市道路红线3m，并压占2条城市市政管线。请问市规划局应如何处理此案？

907某企业单位拟在单位内部建公司办公楼一座，经规划管理部门批准一书两证，但在建设过程中，将原来设计文件中的建筑规模由8000m2增至8500m2，此工程现已进入室内设计及部分装修阶段，被城市监察大队发现，责令其停止施工。【问题】这个案件应该如何处理？

908根据《城乡规划法》的规定，建设单位或者个人申请乡村建设项目时，应当向乡、镇人民政府提交（）等。

909某城乡规划主管部门在建设单位尚未提出申请，就上门为其发放了建设工程规划许可证。该行为的错误在于核发规划许可证应该是（）

910根据《城乡规划法》，下列关于建设用地许可的叙述中，不正确的是（）

911试题七某市一工厂位于市区内，因生产不景气，经总公司批准，同意改建为一座高层宾馆，占地面积为32000m2。总公司在批准时指出，市委、市规划行政主管部门根据规划，经研究并口头同意该厂用地使用性质可以调整。随后该厂便与合作方签订协议，由合作方出资，建成以后各得一半的建筑面积，合作双方的建设方案报经总公司批准后，就着手进行建设。正当开始施工时，城市规划行政主管部门查处了该工程责令立即停工，听候处理。该工程为什么会受到城市规划行政主管部门的查处？城市规划主管行政部门应知何处置？

912某市一工厂位于市区内，因生产不景气，经总公司批准，同意改建一座高层宾馆，占地面积32000m2。总公司在批准时指出市委、市规划行政主管部门根据规划，经研究并口头同意该厂用地使用性质可以调整。随后该厂便与合作方签订协议，由合作方出资建成以后各得一半的建筑面积，合作双方的建设方案报经总公司批准后，即着手进行建设。正当开始施工时，城市规划行政主管部门查处了该工程建设，责令立即停工，听后处理。该工程为什么会受到城市规划行政主管部门的查处？城市规划主管部门应如何处置？

913某市一工厂位于市区内，因生产不景气，经总公司批准，同意改建一座高层宾馆，占地面积32hm2。总公司在批准时指出：市委、市规划行政主管部门根据规划，经研究并口头同意该厂用地使用性质可以调整。随后该厂便与合作方签订协议，由合作方出资建成以后各得一半的建筑面积，合作双方的建设方案报经总公司批准后，即着手进行建设。正当开始施工时，城乡规划行政主管部门查处了该工程建设，责令立即停工，听候处理。试分析：该工程为什么会受到城乡规划行政主管部门的查处？城乡规划主管部门应如何处置？

914某大型建设项目，拟以划拨方式获得国有土地使用权，建设单位在报送有关部门核准前，应当向城乡规划主管部门申请（）

915建设单位或个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起（）内，向人民法院起诉。

916（）是建设单位落实投资完成额的依据，是结算工程价款和施工单位与建设单位从财务方面处理帐务往来的依据。

917在下列选项中，（）不应列入建筑安装工程费用中。

918省级人民政府在耕地占补偿制度中的职责是（）。

919建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，下列（）建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得。

920建设单位为进行建设工程的财务总结，确定建筑工程的实际投资额，必须以（）为依据。

921建设单位未依法取得（），则不能开工建设。

922竣工决算是指在竣工验收阶段，当建设项目完工后，由建设单位编制的建设项目从筹建到建设投产或使用的全部实际成本的技术经济文件。

923按照规定，B房地产开发公司应当在该项目竣工验收后（）个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。

924竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件。

925在评估新建不动产时，经常要查询建设单位为建设工程编制的财务总结，以了解和确定建筑工程的实际投资额，通常该投资额的计算必须以（）为依据。

926单位工程在施工之前，应由多个单位商议确定，其中不包括（）。

927建设单位提出用地申请时，应当填写《建设用地申请表》，并应附具的材料有哪些？

928施工图预算对建设单位的作用包括（）。

929下列对于限价商品房的说法，正确的有（）。

930建设工程竣工验收，应由（）单位组织实施。

931申请办理《建设工程施工许可证申请表》时，对于不符合条件的，应该自收到申请之日起15日内书面通知（），并说明理由。

932房地产开发项目竣工验收之前的初步检查工作，由（）组织。

933房地产开发商完成（）之后，就可以申请开工许可。

934以下关于建设工程竣工验收管理制度，表述正确的是（）。

935在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起（）内向发证机关报告。

936建设单位选择工程合同类型应综合考虑的因素是（）。

937建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，此主应当履行的义务，违反规约应当承担的责任等事项依法作出约定。

938市、县建设主管部门在收到建设工程竣工报告后，应当组织建设、设计、施工、工程监理等有关单位进行验收竣工。

939建设单位应当在工程竣工验收7个工作日之前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。

940总分包模式的特点是（）。

941建设单位应自领取建筑工程施工许可证之日起3个月内开工。如经批准可以延期一次，但不得超过3个月。

942城市、县人民政府城乡规划主管部门应当及时将依法变更后的规划条件通报同级土地主管部门并公示。建设单位应当及时将依法变更后的规划条件报有关人民政府土地主管部门备案。

943建设单位工程项目竣工验收的准备工作是（）。

944根据《建筑法》，在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起（）月内，向发证机关报告。

945根据《建设工程安全生产管理条例》，下列关于建设单位的安全责任的说法正确的是（）。

946对于工程规模大、专业复杂的工程项目，建设单位的管理能力有限时，应考虑采用施工总承包的招标方式选择施工队伍。其优点与不足分别是（）。

947建设工程施丁许可证应当由（）申请领取。

948在编制竣工决算时，下列对建设单位应做好的工作说法正确的是（）。

949在施工过程中，建设单位、监理单位、施工单位、施工分包单位、设计单位谁是自控主体？谁是监控主体？

950咨询工程师在进行项目投资机会咨询论证中，首先应分析（）。

951关于建设工程竣工图的编制，下列说法正确的是（）。

952CM（ConstructionManagement）承包模式的特点是（）。

953监理工程师受建设单位的委托，在施工招标阶段的主要任务是协助建设单位确定合同结构和（）。

954下列不属于建设单位的主要合同关系的是（）。

955下列关于对竣工决算的内容和编制的说法，正确的是（）。

956在（）的组织下，工程项目承包商和供货商要对工程和设备质量进行检查。

957能够直接形成固定资产的建设投资包括（）。

958在工程造价对比分析的实际工作中，应主要分析的内容不包括（）。

959对于施工过程中发生的事件，施工单位是否可以获得工期和费用补偿？分别说明理由。

960建筑工程的建设单位将建筑工程任务的全部或一部分。依据法定程序，以招标或其他方式，交付给具有从事建筑活动的法定从业资格的单位完成，这种经济活动是（）。

961根据我国现行建筑安装工程费用项目组成的规定，下列费用中应计入暂列金额的是（）。

962根据《基本建设财务管理若干规定》，应当分摊计人交付使用资产价值的各项费用支出包括（）。

963因地震、洪水、台风等不可抗拒原冈造成的损坏问题，由（）负责处理。

964建设单位管理人员工资应计人（）。

965工程监理单位是受（）委托进行工程监理。监理单位在与建设单位签订建设工程委托监理合同后，应（），（），（）地开展监理工作。

966下列不属于项目利益相关者的是（）。

967下列与项目建设有关的其他费用中，属于建设管理费的有（）。

968工程勘察的目的是为工程建设单位及工程设计单位提供（），（），（），（）等勘察文件，以满足建设工程规划，选址，设计，岩土治理和施工的需要。

969目前我国对建设项目环境影响评价的管理程序有哪些？

970对于实行核准制的建设项目，建设单位完成环境影响评价报批手续的时间应当在（）

971某建设单位准备以有偿的方式取得某城区一宗土地的使用权，该宗土地占地面积18000平方米，土地使用权出让金标准为5000元/平方米，目前该区有平房住户60户，建筑面积总计3500平方米，则对该土地费用进行估价为（）万元。

972实行核准制的建设项目，建设单位应当在（）报批环境影响评价文件。

973需备案的建设项目，在（）由建设单位提出用地预审申请。

974实行备案制的建设项目，建设单位应当在（）完成环境影响评价文件报批手续。

975建设单位管理费指建设项目从立项至竣工验收交付使用建设全过程管理所需费用，其内容包括（）。

976在投资项目社会评价中，项目利益相关者一般划分为：（）。

977采用FIDIC《施工合同条件》和《生产设备和设计、施工合同条件》的工程项目均采用（）管理模式。

978下列属于建设单位的安全责任的有（）。

979审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准，这是（）的安全责任。

980建设工程监理的概念及其主要内容是什么？

981项目建设单位申报审批或核准需要申请使用土地的建设项目时，必须附具土地预审意见。（）

982单位工程完工后，由（）组织验收。

983实行（）的建设项目，建设单位应当在办理备案手续后和项目开工前完成项目环境影响评价文件报批手续。

984我国项目监理机构建设工程保修阶段的主要工作包括（）。

985工程变更款项最终结算时，应以建设单位与施工单位达成的协议为依据，体现了施工阶段投资控制中（）的主要工作。

986保证安全生产所需资金的投入，是（）的安全责任。

987监理机构对施工单位报送的《工程开工报审表》签署审查意见后，应报（）批准后，签发工程开工令。

988专业监理工程师审查施工单位提交的竣工结算款支付申请，提出审查意见，体现了施工阶段投资控制中（）的主要工作。

989工程监理单位勘察质量管理的主要工作包括（）。

990以下关于进度控制措施的说法中，正确的有（）。

991建设单位的质量责任有（）。

992工程监理单位审查勘察单位提交的勘察方案，提出审查意见，并报（），变更勘察方案时，应按原程序重新审查。

993总监理工程师对专业监理工程师的审查意见进行审核，签认后报建设单位审批，体现了施工阶段投资控制中（）的主要工作。

994工程建设监理费具体的收费标准是由（）确定。

995项目监理机构可在工程变更实施前与建设单位、施工单位等协商确定工程变更的计价原则、计价方法或价款，体现了施工阶段投资控制中（）的主要工作。

996在工程建设中，（）对其自行选择设计、施工单位发生的质量问题承担相应责任。

997我国项目监理机构建设工程勘察设计阶段的主要工作包括（）。

998总监理工程师根据建设单位的审批意见，向施工单位签发工程款支付证书，体现了施工阶段投资控制中（）的主要工作。

999建设单位管理费包括（）。

1000下列有关工程监理单位勘察质量管理的主要工作描述不正确的是（）。

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