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居住区

213甲房地产开发企业（以下简称甲企业）在市区开发建设一居住区，紧邻一所中学和一座公路高架桥。该居住区用地面积为25万m2，绿地面积为10万m2，其中公共绿地面积为8万m2。住宅楼的供水管网分为上下两个区，下区由室外配水管网直接供水，上区由水泵加压后直接与水箱联合供水。甲企业在该项目论证时，分别使用财务净现值和财务内部收益率方法进行了投资项目经济评价。该居住区的绿地率为（）。

214甲房地产开发企业（以下简称甲企业）在市区开发建设一居住区，紧邻一所中学和一座公路高架桥。该居住区用地面积为25万m2，绿地面积为10万m2，其中公共绿地面积为8万m2。住宅楼的供水管网分为上下两个区，下区由室外配水管网直接供水，上区由水泵加压后直接与水箱联合供水。甲企业在该项目论证时，分别使用财务净现值和财务内部收益率方法进行了投资项目经济评价。该居住区可能受到的噪声污染类型为（）。

215甲房地产开发企业（以下简称甲企业）在市区开发建设一居住区，紧邻一所中学和一座公路高架桥。该居住区用地面积为25万m2，绿地面积为10万m2，其中公共绿地面积为8万m2。住宅楼的供水管网分为上下两个区，下区由室外配水管网直接供水，上区由水泵加压后直接与水箱联合供水。甲企业在该项目论证时，分别使用财务净现值和财务内部收益率方法进行了投资项目经济评价。财务内部收益率通常与（）相比较，以判断项目是否可行。

216居住区内绿地包括（）。

217某居住区占地160000m2，住宅建筑基底总面积为80000m2，商店、学校等建筑占地8000m2。居住区内道路用地16000m2，停车场、公共活动场所占地8000m2，计划预留建设用地8000m2，该居住区目前的空地率为（）。

218在居住区的技术经济指标中，（）是反映居住区环境质量的主要指标。

219绿地率是衡量居住区绿地状况的指标，其新区建设的绿地率不应低于（）。

220居住区技术经济指标中，把每公顷居住区用地上容纳的规划人口数量称为（）

221按城市规划要求，居民区人均公共绿地面积指标：组团绿地不少于（）m2／人。

222居住区（级）道路是居住区的主要道路，用以解决居住区内外的交通联系，路面应宽（）m。

223下列关于房地产价格的表述中，不正确的是（）。

224某居住区住宅用地210000m2，公建用地5000m2，道路用地10000m2，公共绿地200000m2，又知其周边规划范围内还有其他单位用地30000m2，非直接为本居住区建设的道路用地20000m2，则该居住区的规划总用地为（）m2。

225智能化居住区的基本要求包括（）。

226某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区，根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40%、总建筑密度为50%、住宅建筑净密度为80%；该用地现已成为市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地。该居住区的绿地率不应低于（）。

227某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区，根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40%、总建筑密度为50%、住宅建筑净密度为80%；该用地现已成为市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地。该居住区级道路面宽度应为（）m。

228某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区，根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计。住宅用地是居住区用地的主要组成要素之一，下列用地中，属于住宅用地的有（）。

229某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区，根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40%、总建筑密度为50%、住宅建筑净密度为80%；该用地现已成为市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地。该居住区的人均公共绿地面积（）m2/人。

230某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区，根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40%、总建筑密度为50%、住宅建筑净密度为80%；该用地现已成为市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地。该居住区的住宅用地包括（）。

231下列地点中，适宜开设存量房经纪门店的有（）。

232居住区技术经济指标中，把每公顷居住区用地上容纳的规划人口数量称为（）。

233居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地面积比率，称为（）。

234某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区，根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40％、总建筑密度为50％、住宅建筑净密度为80％；该用地现已成为市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地。该类用地按照土地使用的主要性质划分，属于（）。

235某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区，根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40％、总建筑密度为50％、住宅建筑净密度为80％；该用地现已成为市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地。该居住区的人均公共绿地面积（）m2/人。

236某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区，根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计。新建居住区应具有良好的环境，其中各类绿地面积总和占居住区用地面积的比率应不低于（）。

237某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区，根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40％、总建筑密度为50％、住宅建筑净密度为80％；该用地现已成为市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地。该居住区的绿地率不应低于（）。

238某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20hm2的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14hm2，住宅用地面积10hm2，总建筑面积40万m2，住宅建筑面积30万m2，其中多层建筑4幢，高层建筑2幢，预计总投资8000万元。按照规定，城市居住区规划布局应符合（）要求。

239某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20hm2的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14hm2，住宅用地面积10hm2，总建筑面积40万m2，住宅建筑面积30万m2，其中多层建筑4幢，高层建筑2幢，预计总投资8000万元。在居住区的技术经济指标中，（）是反映居住区环境质量的主要指标。

240《居住区供配电设施建设标准》规定，居民住宅用电当每套住宅用电容量超过16千瓦时，可采用三相供电到户计量方式。

241关于居住区的计量装置安装，以下叙述正确的是（）。

242根据《广西居住区供配电设施建设规范》，下列建筑面积的城市住宅用电负荷可按12kW/套进行估算（）。

243根据《广西居住区供配电设施建设规范》，下列建筑面积的城市住宅用电负荷可按8kW/套进行估算（）。

244根据《广西居住区供配电设施建设规范》，下列建筑面积的城市住宅用电负荷可按30kW/套进行估算（）。

245居住区安装的低压集中抄表系统应包括（）。

246根据《中华人民共和国无障碍环境建设法》规定，（）的居住建筑、居住区、公共建筑、公共场所、交通运输设施、城乡道路等，应当符合无障碍设施工程建设标准。

247根据《中华人民共和国无障碍环境建设法》规定，新建、改建、扩建的居住建筑、居住区、公共建筑、公共场所、交通运输设施、城乡道路等，应当符合无障碍设施工程建设标准。此表述正确吗？（）

248根据《中华人民共和国无障碍环境建设法》规定，新建、改建、扩建的（）等，应当符合无障碍设施工程建设标准。

249居民委员会等应当支持并配合家庭无障碍设施改造，这里不包括（）

250新建、改建、扩建的居住建筑、居住区等应当符合无障碍设施工程建设标准。（）

251居民委员会、村民委员会、居住区管理服务单位以及业主委员会无需支持并配合家庭无障碍设施改造。（）

252《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）中，将居住区进行四级规模控制，包括居住小区，居住区，居住组团和居住街坊。（）

253根据伯吉斯提出的同心圆理论，城市可以划分为五个同心圆的区域，其中的第三环是（）。

254按城市居住区规模划分，人口8500人的为（）。

255十五分钟生活圈居住区的人口规模为（）

256十分钟生活圈居住区，人均公共绿地面积为（）

257根据《中华人民共和国无障碍环境建设法》规定，对既有的不符合无障碍设施工程建设标准的居住建筑、居住区、公共建筑、公共场所、交通运输设施、城乡道路等，县级以上人民政府应当根据实际情况，制定有针对性的无障碍设施（）计划并组织实施。

258根据《中华人民共和国无障碍环境建设法》规定，居民委员会、村民委员会、居住区管理服务单位以及业主委员会应当（）家庭无障碍设施改造。

259在居住区景观设计中，哪些设计手法可以增强小区休闲环境的空间稳定性？（）。

260在单位院内、居民居住区内有限速标志的，机动车应当按照限速标志行驶。

261唐长安城较为完整地体现了中国古代城市中最具影响力的典型格局，其特征中不包括（）。

262居住区生活污水量，平均流量愈大，则总变化系数愈小。

263必须在核动力厂周围设置非居住区和规划限制区。规划限制区半径不得小于（）km。

264对于新居住区的绿化率不小于（）；旧居住区改造的绿化率不小于（）。

265某居住区设中水系统，所有排水均作为中水水源，该小区最高日用水量700m3/d，中水原水量最小为（）m3/d。

266下列叙述中不符合《建筑设计防火规范》（GB50016—2006）的是（）。

267居住区配变电所进出线方式（）采用电缆。

268城市居住区按居住区分级控制规模为（）居住户数。

269居住区道路分（）级。

270现有四块不同坡度的场地供某居住区用地选择，以场地坡度（）较为经济合理。

271居住区的人口规模为（）人。

272在设计城市、居住区或工业企业的排水系统在平面上的布置过程中，一般考虑最多的因素是（）。

273居住区一般应按每占地（）设置一个10kV的配电所。

274一般小区路面宽度6～9m，如要敷设供热管线，则建筑控制线之间的宽度不宜小于（）m。

275在居住区规划中的绿地率，新区建设不应低于（）%，旧区改造不宜低于25%。

276当地形坡度大于（）时，在居住区内应辅以梯步解决竖向交通。

277以大寒日为住宅建筑日照标准的地区，有效日照时间规定在（）。

278住宅建筑面积毛密度的计算方式是（）

279居住区绿化率的概念是（）。

280居住区绿地的规划布局规定，居住区（含小区）内公共绿地的总指标不少于（）m/人。

281以下关于居住区无障碍公共绿地规定，说法错误的是（）。

282下列居住区道路规划，哪一项不符合《居住区设计标准》？（）

283居住区用地的组成中，下列哪一项有误？（）

284关于居住区合理规模的表述，下列哪一项是错的？（）

285公共绿地的规划布置中，居住区公园面积1hm2左右，居民步行≤1000m，绿地面积为（）m2/人。

286居住区内公共绿地指标，居住区（含小区与组团）不少于15m/人，小区（含组团）和组团分别不少于（）。

287居住区居民汽车停车率不应小于（）。

288在公共绿地设置中，以下何者是不须满足的？（）

289居住区内道路分为几级？（）

290居住区内步行道的最小纵坡，下列哪条是正确的？（）

291以下关于居住区"建筑密度"的术语表述，正确的是（）。

292下列居住区的道路规划原则中，哪项正确？

293居住区规划设计的基本要求，下列哪项有误。

294公共绿地的规划布置中，居住区公园面积1h㎡左右，居民步行≤1000m，绿地面积为（）㎡/人。

295在居住区规划设计中，应当将道路划分为若干级别，下列正确说法是（）。

296在公共绿地设置中，以下何者是不需满足的？（）

297下列关于居住区的人口净密度的定义，哪条正确？（）

298下列居住区干道布置原则，正确的一项是（）。Ⅰ干道最小纵坡应大于等于02%；Ⅱ当基地地形坡度较小时，道路一般可与等高线斜交，必要时也可以与等高线相垂直而布置；Ⅲ干道的标高应稍高于附近居住区用地的标高；Ⅳ干道的标高应稍低于附近居住区用地的标高（）

299居住区内下列地段采用明沟排水错误的是（）。

300当居住人口规模界于小区和居住区之间时，应如何配置公共服务设施项目？（）

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