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使用人

317在对某计量检定机构评审时，评审员在检定温度计的实验室墙上看到两张同一温度标准器的修正值表，其数据不尽相同。评审员问检定人员：在进行检定时怎样使用这两张修正值表。检定人员告之，两张中有一张是标准器今年检定后的修正值表，另一张是去年检定后的修正值表，我们只使用今年的修正值表，去年的那一张已经不用了。评审员抽查了该标准器今年检定以后的检定、校准原始记录，发现在使用这个标准器时有的用的是今年的修正值而有的却用了去年的修正值。试分析该案例。

318指县级以上地方人民政府依法批准，在国有建设用地使用权人缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将国有建设用地使用权无偿交付给土地使用人使用的行为是（）。

319国有土地租赁由市、县国土资源行政主管部门与土地使用人签订租赁合同，要求租赁期限在（）以上。

320国有土地租赁期限（）个月以上的，应当由市、县国土资源行政主管部门与土地使用人签订租赁合同。

321国有建设用地使用权的划拨是指（）依法批准，在国有建设用地使用权人缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将国有建设用地使用权（）交付给土地使用人使用的行为（）。

322土地权利人、取得（）同意的单位和个人有权查询其土地权利范围内的原始登记资料。

323有关对《物权法》具有意义的叙述中，正确的是（）。

324地址变更登记的申请人是地址变更后的（）。

325在立法中确定地役权的意义有（）。

326根据我国《土地管理法》的规定，在下列可以收回国有土地使用权的情形中，收回土地使用权后应对土地使用人给予适当补偿的有（）。

327物业服务企业与众多的业主、非业主使用人发生物业管理的法律关系，最根本的依据就是（）

328凌晨三点，某住宅监控中心的物业服务企业人员在监控屏幕上发现一人打开二楼窗户进入本大厦。在控制嫌疑人后，物业服务企业应当采取哪些措施？

329以下关于物业管理投诉处理要求的表述，不正确的是（）。

330物业服务企业向物业使用人收取的公共性服务费收入、公众代办性服务费收入和特约服务收入应纳入（）。

331物业管理安全防范服务的要求是什么？

332关于物业管理的主要内容的说法不正确的是（）。

333业主或使用人在使用物业和接受物业服务过程中存在的日常物业管理风险由（）组成。

334在物业装饰装修管理过程中，业主（或物业使用人）和施工队应分别准备和提供管理资料，一般包括（）。

335关于物业装饰装修管理的说法正确的是（）。

336危险房屋造成损害事故的法律责任中，房屋使用人、行为人应当承担的民事责任有（）。

337写字楼物业管理常规目标集经营、管理、服务三位于－体，互相渗透，其中管理目标是（）。

338在物业管理的操作中，物业管理单位如果能以（）赢得业主和物业使用人的认同和拥戴，对引导业主正确认识物业管理，树立良好的物业管理形象等均有积极的重要作用。

339房屋所有人和使用人都有权申请危险房屋鉴定，经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由（）承担。

340房屋经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效解除危险措施的，应当由（）承担民事责任。

341客户投诉处理和满意度调查则主要是针对（）所进行的客户管理活动。

342房屋租赁是指房屋所有权人将一定期限的房屋使用权让渡给（），由使用人定期向房屋所有权人交付房屋租金的行为（）。

343房屋租赁是指房屋所有权人将一定期限的房屋使用权让渡给（），并由使用人定期向房屋所有权人交付房屋租金的行为（）。

344写字楼物业管理的目标中，（）目标是物业所有人与使用人满意率最大化。

345在物业管理投标程序的项目评估中，（）包括其背景资料以及是否具有诚意合作并具备履行合同的实力。

346物业管理人在受理业主投诉时，除了要严格遵守服务规范外，还要求（）。

347物业管理客户包括内部客户和外部客户。对于外部客户来说，外部客户是指与物业管理服务相关的单位和个人，下列不属于外部客户的是（）。

348选用《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》时，应充分考虑住宅小区的（）等因素，选择相应的服务等级。

349物业使用人是指物业的承租人和（）。

350在物业管理的客户管理中，（）是物业管理服务的直接消费者，与物业管理服务活动联系最为紧密，关系最为重要。

351相邻关系是指两个以上相互邻近的不动产所有人或使用人，在使用时因相邻各方应当给予便利或接受限制而发生的权利义务关系，它的处理原则包括（）。

352对于非业主使用人的交费责任，下列说法正确的是（）。

353物业管理企业应提供业主或使用人入住服务，有计划地与客户进行有效沟通，接待客户日常来电、来信、来访，处理客户投诉。

354下列关于设一部疏散楼梯的条件何者是错误的（）。

355证券投资基金的参与主体主要是基金发起人、基金管理人、（）。

356下列关于不动产税收政策的表述，错误的有（）。

357产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

358房地产税是国家在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，对属于中外合资经营企业、中外合作经营企业、外国企业和外商的房屋、土地按照房价、地价或租价向房地产所有人或使用人征收的一种税。

359下列关于土地使用税的纳税人的说法正确的是（）。

360下列关于房地产估价当事人的说法中正确的是（）。

361建设用地使用权未确定或权属纠纷未解浃的，由实际使用人缴纳城镇土地使用税。

362不包括在水产药物使用安全的是（）

363所选择的药物对施药对象不构成急性、亚急性、慢性毒副作用，并对其子代不具有致畸、致突变、致癌及其他危害为（）

364养殖的水产养殖动物任何可食用部分不存在损害或威胁人体健康的有毒有害物质以导致消费者致病或给消费者的健康带来隐患，该定义称为（）

365在使用水产药物时除了要考虑治疗效果还要考虑（）

366下列关于船籍的说法正确的有（）。

367印花税按照征税项目划分的具体纳税人包括（）

368印花税的纳税人按照书立、使用、领受应税凭证的不同，可以分别确定为（）

369园所人力资源管理的任务有（）

370建议对最终决策者有一定影响的人是（）。

371在使用人的问题上，应从政治素质、思想素质、业务素质和身体素质等方面综合考虑，全面控制。

372适航证有效满前（）或该航空器完成年检后，航空器所有人或使用人应向本地区适航部门申请重新签发适航证。

373机动车所有人和使用人拒绝环保部门对机动车进行监督抽测的，由环保部门按每辆机动车处（）元以下罚款。

374在用机动车未按时参加环保定期检测的，由环保部门对机动车所有人或者使用人按每辆机动车处（）元罚款。

375机动车所有人和使用人不得拆除、闲置在用机动车排气污染控制装置。

376机动车所有人和使用人应当保证机动车排气符合规定的排放标准。

377在用机动车未取得相应的机动车环保检验合格标志，进入排气污染防治交通管制限行区域的，由公安机关交通管理部门对机动车所有人或者使用人按每辆机动车处500元以上1000元以下罚款。

378在用机动车未按时参加机动车排气污染定期检测的，由环保部门对机动车所有人或者使用人按每辆机动车处（）元罚款。

379环保部门可以在机动车停放地对在用机动车进行排气污染监督抽测。被抽测机动车的（）不得拒绝。

380使用二节拉梯时应注意下列（）事项。

381三角钥匙使用人按规定为（）。

382什么是信用报告？

383金融机构提供保管箱服务时，应了解保管箱的登记使用人。

384下列选项中，属于注册会计师出具审计报告予以禁止的行为有：

385鉴证类业务是税务师事务所及其注册税务师向以下哪些人对纳税情况的合法性、真实性、正确性提供具有独立第三方证明性的活动（）。

386房屋所有权人、使用人违反《条例》第十三条规定，对住宅房屋装饰装修前未办理备案登记手续的，由县级市（区）住房和城乡建设部门责令限期补办，逾期不补办的，可按房屋建筑面积处每平方米元罚款。

387房屋所有权人、使用人使用房屋，应当保证房屋原有的。

388房屋在使用过程中，房屋所有权人、使用人应当保证房屋原有的整体性、抗震性、耐久性和结构安全。

389《广西壮族自治区物业管理条例》规定，业主、物业使用人使用物业，可以拆改房屋承重结构。

390在广西壮族自治区，业主、物业使用人使用物业时有出现禁止行为的，（）有权予以制止。

391广西壮族自治区建设工程产权人、使用人、管理人可以对已建工程的抗震性能提出鉴定申请。

392目前在我国《商标法》并未规定商标使用人是否有权追索其使用商标时商标价值的增值。

393根据我国《商标法》的有关规定，商标使用人有权追索其使用商标时商标价值的增值部分。

394国有不可移动文物由使用人负责修缮、保养；非国有不可移动文物由（）负责修缮

395《青海省消防条例》规定，出租场所和建筑物的，没有约定或者约定不明确的，由（）负责消防设施、器材的日常管理和维护。

396《青海省消防条例》规定，建筑物管理人或者使用人应当保障（）畅通，不得设置影响消防设施使用的阻隔设施。

397《青海省消防条例》规定，同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，由管理人或者使用人共同约定，承担连带消防安全责任。（）

398拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由（）缴纳。

399房产税的纳税人包括房屋所有权人和房产的经营管理单位、承典人、代管人、使用人。房屋所有权人、承典人不在房产所在地的，或者房屋所有权没有确定和租典纠纷没有解决的，由房产的（）纳税。

400房屋所有权属于全民的，由（）纳税。

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