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本息

311自然人甲与乙签订了年利率为30%、为期1年的1000万元借款合同。后双方又签订了房屋买卖合同，约定：“甲把房屋卖给乙，房款为甲的借款本息之和。甲须在一年内以该房款分6期回购房屋。如甲不回购，乙有权直接取得房屋所有权。”乙交付借款时，甲出具收到全部房款的收据。后甲未按约定回购房屋，也未把房屋过户给乙。因房屋价格上涨至3000万元，甲主张偿还借款本息。下列哪些选项是正确的？

312质押存货市值与贷款本息余额之比达到处置线时，贷款人有权宣布贷款提前到期，处置质物收回贷款本息。

313抵押存货市值与贷款本息余额之比达到警戒线水平时，贷款人必须要求借款人追加抵押物或缴存保证金以补足因存货价格下降形成的抵押价值缺口，否则贷款人有权宣布贷款提前到期，处置抵押物收回贷款本息。

314抵押存货市值与贷款本息余额之比达到处置线水平时，贷款人有权宣布贷款提前到期，处置抵押物收回贷款本息。

315分期还款的自然人消费贷款，如果出现拖欠本息的现象，应视作整体贷款违约处理，其首次拖欠本息的时间则为贷款逾期的时间；在还清前期所有贷款本息后，逾期时间可以重新计算

316宽限期介于提款期和还款期之间，公司可以不用偿还本息，银行也不计算利息。

317在企业出现挪用贷款的情况下，银行可以宣布贷款合同项下的借款本息全部立即到期。

318等额本息还款法是每月以相等的额度偿还贷款本息，其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的，利息逐月递增，本金逐月递减。（）

319下列情形中可以再次公开发行公司债券的是（）。

320有下列（）情形时，不得再次公开发行公司债券。Ⅰ.对已公开发行的公司债券有违约的事实，但不处于继续状态Ⅱ.对其他债务有延迟支付本息的事实，但不处于继续状态Ⅲ.对其他债务有延迟支付本息的事实，且仍处于继续状态Ⅳ.违反《中华人民共和国证券法》的规定，改变公开发行公司债券所募资金的用途

321企业在什么状况下，不得再次公开发行公司债券（）。①对已公开发行的公司债券或者其他债务有违约或者延迟支付本息的事实，仍处于继续状态②违反《证券法》规定，改变公开发行公司债券所募资金的用途③具有持续经营能力④最近5年财务会计报告被出具无保留意见审计报告

322按照现行住房公积金政策，职工可以提取住房公积金的情形有（）。

323住房公积金存款的利率政策有（）。

324职工可以提取住房公积金用于消费的事项有（）。

325个人住房贷款，采用等额本息还款时，各期还款压力（）。

326李某向银行申请期限为20年的个人住房抵押贷款，银行给出的贷款条件是首付50%，贷款利率上浮10%。假定5年以上银行基准贷款利率为6%，按月计息。关于李某的还款方式，下列说法错误的有（）。

327崔某申请个人住房贷款30万元，贷款年利率为6%，贷款期限为20年，采用按月等额本息还款方式的月还款额为（）元。

328王某的购房抵押贷款为30万元，按贷款合同约定，贷款年利率为7.8%，贷款期限为20年，若采用按月等额本息还款方式，姚某的月还款额为（）元。

329某开发商向银行贷款1000万元，复利计息，贷款期限为3年，银行基准利率为6%，投资基准收益率为8%，银行实际利率为7%，假设开发商贷款到期后一次性偿还本息，则开发商到期需偿还的贷款本息是（）万元。

330秦某购买一套总价为60万元的商品住宅，首付款为购房总价的25%，余款为商业贷款，贷款期限为20年，贷款年利率为6%，若采用按月等额本息还款方式，秦某的月还款额为（）元。

331李某购买一套单价为5000元/m2，建筑面积为90m2的商品住宅，首期付为总价的20%，余款向银行申请贷款期限为20年，贷款年利率为6.80%，按月等额偿还贷款本息的住房抵押贷款，李某每月的还款额为（）元。

332王某的购房抵押贷款为30万元，按贷款合同约定，贷款年利率为7.8%，贷款期限为20年，若采用按月等额本息还款方式，王某的月还款额为（）元。

3332011年，甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发某商品住宅小区项目。2012年，甲企业欲通过乙信托公司（以下简称乙公司）筹集开发项目所需资金。乙公司分析了该项目所在城市的房屋建设状况、销售情况等房地产市场状况及甲企业的经营状况，制定了投资额度安排。2013年，该项目达到预售条件后，甲企业委托丙房地产经纪机构（以下简称丙机构）预售。丙机构为促进销售，在员工对消费者心理影响方面进行了专题培训。张某拟购买其中一套住房。丙机构的房地产经纪人王某分析了张某的收入状况，认为张某的收入虽然不高但较稳定。据此，王某为其

334某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼，2012年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权，于2013年5月末开发完成并全部售出。该住宅占地总面积2250m2，建筑楼层为6层，钢筋混凝土框架结构，总建筑面积3060m2。根据开发建设进度并经房产行政主管部门批准，该房地产开发公司在2003年8月末开始预售该商品住房。购房人赵女士购买商品住宅一套，在交完首付款后，其余购房款通过银行长期贷款解决。贷款后她一般可以采取的分期还款方式有（）。

335下列关于还款方式的表述中，正确的是（）。

336资金不宽裕的购房人利用银行抵押贷款购买新建商品房，合适的还款方式是（）。[

337黄先生采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，年期20年，抵押贷款月还款系数为0.006924。黄先生住了2年后，想将房子租出，于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租，在未租出前房屋仍由黄先生管理。相对于等额本金还款法，等额本息还款法具有（）的特点。

338甲房地产经纪公司（以下简称公司）在新城市中心区开了第一间门店，并举行了隆重的开业仪式。在开业第一个月内，甲公司集中精力在新门店所在区域拓展了500多条房源，虽然新门店的经营业绩（成交量）并不高，但却为甲公司的其他门店带来了大量成交。为了提高业务量，甲公司新门店还为客户提供房地产抵押贷款代办、产权登记代办、其他理财及居家综合服务。若甲门店提供商业抵押贷款的代办服务，下列关于商业抵押贷款的描述，正确的有（）。

339黄先生采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，年期20年，抵押贷款月还款系数为0.006924。黄先生住了2年后，想将房子租出，于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租，在未租出前房屋仍由黄先生管理。采用等额本息还款法，则其每月还款（）元。

340甲房地产经纪门店（以下简称甲门店）为改善经营进行改革：在业务上，建立商圈信息档案，实行“商圈经营”；在门店形式上，对该门店进行重新装修。重新装修后的门店既能满足客户的需求又可体现行业的特点，业务量因此有了明显增加。某日，王某委托甲门店以100万元的价格为其出售一套住宅。房地产经纪人高某承办该业务，并发布了房源信息。之后，该住宅以110万元的价格出售给了李某。李某的家庭平均月收入为12500元。高某为李某预定了偿还比率为30%的住宅贷款方案。关于李某住房贷款方案的说法，正确的是（）。

341按贷款风险分类法在采取所有可能的措施或一切必要的法律程序之后，本息仍然无法收回，或只能收回极少部分的贷款应归为（）。

342个人新型通知存款的特点：（）

343某项目建设期为2年，建设期内每年初贷款1000万元，年利率为8%.若运营期前5年每年末等额偿还贷款本息，到第5年末全部还清.则每年末偿还贷款本息（）万元。

344某企业年初借款2000万元，按年复利计息，年利率为8%.第3年末还款1200万元，剩余本息在第5年末全部还清，则第5年末需还本付息（）万元。

345张某申请商业性个人住房贷款100万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款，张某每月应还款（）元。

346临近退休年龄的借款人购房贷款，采用（）更适宜。

347抵押贷款时采取等额本息（月等额）还款方式的优点为（）。

348借款人有可能在抵押贷款购房的还款期内出现经济困难而一时难以偿还抵押贷款本息，此时面临的是抵押贷款的（）。

349（）还款方式适合公务员等收入稳定的工薪阶层。

350如果把原始投资看成是按预定折现率借入的，那么在净现值法下，下列说法正确的有（）。

351国家助学贷款申请学生根据个人毕业后的就业和收入情况，在毕业后的1-2年内选择开始偿还本金的时间（）年内还清贷款本息。

352贷款学生应在毕业后1-2年内开始偿还贷款本金，（）年内还清贷款本息。

353国家助学贷款申请学生根据个人毕业后的就业和收入情况，在毕业后的1-2年内选择开始偿还本金的时间，（）年内还清贷款本息。

354国家对服义务兵役的本科毕业生每学年补偿学费或代偿国家助学贷款本息的金额，最高不超过：（）

355每笔国家助学贷款从贷款人使用之日起，需在几年内还清该笔贷款本息？（）

356国家助学贷款从贷款人使用之日起，需在（）年内还清该笔贷款本息。

357关于国家助学贷款代偿表述正确的有（）

358国家对符合条件的应征入伍高校毕业生，每学年补偿学费或代偿国家助学贷款本息的标准是每学年最高不超过（）元

359下列属于禁止发行公司债券的情形（）。

360假设某公司一个项目在5年建设期内每年年末从银行借款50万元，借款年利率为6％，则该项目竣工时应付本息的总额为（）万元。

361某公司在5年建设期内每年年末从银行借款100万元，借款年利率为10％，则该项目竣工时应付本息总额为（）万元。

362假设某公司一个项目在3年建设期内每年年末从银行借款100万元，借款年利率为5％，则该项目竣工时应付本息的总额为（）万元。

363零存整取定期储蓄是一种按月定额存储，到期一次支取本息的储蓄存款业务，可办理部分提前支取。

364定期教育储蓄存款是一种分次存入，到期一次提取存款本息的储蓄存款，本储种不办理部分提前支取。

365贷后管理的最终目的是为了贷款本息按时足额收回。

366下列哪一情形产生了不当得利之债？（）

367综合业务系统中按揭贷款的形态是如何调整的？

368农村金融机构贷后管理中应建立（）制度。

369投资者用100万元进行为期5年的投资，，年利率为5%，一年计息一次，按单利计算，5年末投资者可得到的本息和为（）万元。

370投资者用100万元进行为期5年的投资，年利率为5%，一年计息一次，按单利计算，则5年年末投资者可得到的本息和为（）万元。

371投资者用100万元进行为期5年的投资，年利率为5%，一年计息一次，按单利计算，则5年末投资者可得到的本息和为（）万元。

372下列关于抵押贷款还款方式的表述，错误的是（）。

373抵押贷款时采取等额本金还款方式的特点为（）。

374资金不宽裕的购房人利用银行抵押贷款购买新建商品房，合适的还款方式是（）。（2012年真题）

375下列关于还款方式的表述中，正确的是（）。（2008年真题）

376资金不宽裕的购房人利用银行抵押贷款购买新建商品房，合适的还款方式是（）。

377各中央部门高校和地方高校应在收到补偿学费和代偿助学贷款本息资金的（）个工作日内，向毕业生补偿学费；对于申请助学贷款的毕业生，由学校代替毕业生按照还款协议，向银行偿还其在本校办理的国家助学贷款本息，并将银行开具的偿还国家助学贷款本息的凭据交寄毕业生本人或家长。将余下的资金汇至高校毕业生指定的地址或账户。

378国开行生源地信用助学贷款可通过学生在线服务系统的“贷款及应还款查询”功能了解当年应还贷款本息金额。

379高校毕业生在校学习期间每年实际缴纳的学费或获得的国家助学贷款本息低于8000元的，按照学费和国家助学贷款本息两者就高的原则，实行补偿或代偿。

380全国学生资助管理中心应在收到各省（市、区）学生资助管理中心和中央部门高校报送的材料（）个工作日内，完成备案和审核工作，确定当年应征入伍高校毕业生享受补偿学费和代偿国家助学贷款政策本息的最终名单以及具体金额。

381确实因经济困难而无法在贷款合同期内全部偿还助学贷款本息时，可向经办银行或生源地学生资助管理机构申请展期，此种展期期间的利息由贷款本人支付。

382生源地信用助学贷款每次可对一个或多个借款合同提前还款，但需按合同一次性还清借款本息，不允许每个借款合同还部分本息。

383高校毕业生在校学习期间每年实际缴纳的学费或获得的国家助学贷款本息低于6000元的，按照学费和国家助学贷款本息两者就低的原则，实行补偿或代偿。

384国家对获得补偿学费和代偿国家助学贷款本息资格的应征入伍服义务兵役的高校毕业生，在高校毕业生入伍时，应实行分期补偿。

385高校毕业生在校学习期间每年实际缴纳的学费或获得的国家助学贷款本息高于8000元的，按照每年（）的金额实行补偿或代偿。

386银行凭什么决定是否给您贷款？（）

387专升本、本硕连读、中职高职连读、第二学士学位毕业生补偿学费或代偿国家助学贷款本息的年限，分别按照完成（）和第二学士学位阶段学习任务的实际时间计算。

388国家对每名高校毕业生每学年补偿学费或代偿助学贷款本息的金额，最高不超过（）。

389国家对每名高校毕业生每学年补偿学费或代偿助学贷款本息的金额，最高不超过8000。

390校园地国家助学贷款学生毕业后，按哪种方式归还贷款本息？（）

391生源地信用助学贷款当借款学生必须出国才能完成学业时，高校应该怎么办？（）

392校园地助学贷款是学生根据个人毕业后的就业和收入情况，在毕业后的1－2年内选择开始偿还本金的时间，六年内还清贷款本息。

393甲方（借款学生）如发生退学、被开除学籍、出国等不能正常完成学业情况，且贷款合同项下借款本息尚未清偿的，应及时通知丙方（生源地资助中心），并提前偿还合同项下全部借款本息。

394校园地信用助学贷款学生未按合同规定还款，则申请贷款的见证人须支付应还贷款本息，再向该贷款学生追偿。

395在校学习期间获得国家助学贷款并申请边远地区基层就业学费和国家助学贷款补偿的高校毕业生，应与贷款经办银行按正常程序签订还款协议（计划）书，并自行支付贷款本息。

396应征入伍服义务兵役的往届毕业生，如申请国家助学贷款代偿的，应由学生本人继续按原还款协议自行偿还贷款，学生本人凭（）向学校申请相应的代偿资金。

397下列哪个情况不属于国家助学贷款的贷款银行可停止发放贷款，要求借款学生和保证人偿还学生借款本息，或依法处理抵押、质物、情场贷款本息（）

398一般情况下，界定个人贷款逾期的关键是贷款合同约定的“（）”，无论本息，都应在该日期前按合同约定金额归还，否则即为逾期，这一信息会被记入个人信用报告。

399为确保还款成功，甲方（借款学生）应在偿还日前及时登录国家开发银行（）http：//www.csls.cd

400国家对每名高校全日制本专毕业生每学年补偿学费或代偿助学贷款本息的金额，最高不超过8000元。

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