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维修费

101根据当前房地产市场的租金水平，与所开发房地产类似的房地产月租金水平300元/建筑m2，其中维修费、管理费等出租费用为租金的30%，假定综合还原率为7%，总建筑面积为30000m2，可出租率为85%，则所开发房地产的总价可确定为（）万元。

102房地出租中，（）的费用计算与建筑物重置价无关。

103开发某一不动产，根据当前房地产市场的租金水平，与其类似的不动产月租金水平为300元/平方米，其中维修费、管理费等为租金的25%，该类不动产的还原率为8%，总建筑面积35000m2，可出租率为80%，则所开发的不动产的总价可确定为（）万元。

104评估某一房地产价格，经调查当前房地产市场与其类似的房地产月租金水平为300元／平方米，其中维修费、管理费等为租金的25％，该类房地产的还原率为8％，总建筑面积35000平方米，可出租率为80％，则在不考虑房地产可使用年限的前提下，此房地产总价可确定为（）万元。

105外购固定资产的成本，包括（）等。

106建设项目竣工决算应包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用，即包括（）等费用。

107成本租金包括（）。

108下列选项中，计入收益性物业运营费用的是（）。

109求取出租房地产的净收益时，对于出租人应负担的费用，根据真正的房租构成因素，一般为其中的维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁费用和租赁税费。

110下列费用中，应计入收益性物业运营费用的有（）。

111房屋商品租金由地租、折旧费、维修费、利润（）等构成。

112进行工程寿命中期成本分析时，应将（）列入维修费。

113B企业在新厂房建设项目中，应该保证的安全投入包括（）。

114下列各项与固定资产有关的支出中，属于资本性支出的是（）。

115什么叫维修费？

116甲、乙、丙、丁四人出资购买了一辆豪华轿车，约定四人各出资40万元、30万元、20万元和10万元，并按照出资份额对轿车享有权利。根据《物权法》的规定，下列表述正确的是（）

117王某转让一台机械设备，在计算其财产转让所得时，下列支出不计冬设备原值的是（）

118房屋租赁价格构成因素中属于成本因素的有（）

119房屋租金的基本因素不包括（）。

120下列属于房屋租金的基本构成要素的有（）

1212014年1月赵先生将自己的一套设备出租给王先生使用，每月收取租金6000元，6月因设备故障，赵先生共支付维修费2400元，忽略除维修费和个人所得税外的其他相关因素的影响，2014年赵先生就租金收入全年共应缴纳个人所得税（）。

122廉租住房租金由（）构成。

123如果在工程保修期间发生了由于施工单位原因引起的屋顶漏水、墙面剥落等问题，业主在多次催促施工单位修理而施工单位一再拖延的情况下，另请其他施工单位维修，所发生的维修费用该如何处理？

124下列各项费用可列入维持费的有（）。

125一个典型的机械工业企业，整体性机器设备重置成本的构成要素包括（）

126城镇廉租住房租金标准原则上由房屋的（）构成，并与城镇最低收入家庭的经济承受能力相适应。

127下列各项中，不属于自产存货成本的是（）。

128甲公司机床维修费为半变动成本，机床运行160小时的维修费为420元，运行200小时的维修费为500元，机床运行时间为170小时，维修费为（）元。

129住宅小区物业管理服务收费按性质、特点可分为（）。

136在确定零配件总成的维修费用时，应以不大于新件价格的（）。

137根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标2013-44号），工程施工中所使用的仪器仪表维修费应计入（）。

138下列选项中，属于履约成本的有（）

139甲以自有设备抵押给乙并于3月1日登记，后又将该设备质押给丙并于3月5日交付，再于3月10因维修费未付被丁留置。就该设备拍卖款，下列清偿顺序正确的是（）

140甲以自有设备质押给乙并于3月1日交付，后又抵押给丙并于3月5日登记，再于3月10因维修费未付被丁留置。就该设备拍卖款，下列清偿顺序正确的是（）

141甲以自有设备抵押给乙但未登记，后又质押给丙并于3月5日交付，再于3月10因维修费未付被丁留置。就该设备拍卖款，下列清偿顺序正确的是（）

142甲以自有设备先质押给乙并已交付，后又抵押给丙但未登记，再于3月10因维修费未付被丁留置。就该设备拍卖款，下列清偿顺序正确的是（）

143甲以自有设备先抵押给乙并于3月1日登记，后又抵押给丙并于3月5日登记，再于3月10因维修费未付被丁留置。就该设备拍卖款，下列清偿顺序正确的是（）

144甲以自有设备先抵押给乙但未登记，后又抵押给丙并于3月5日登记，再于3月10因维修费未付被丁留置。就该设备拍卖款，下列清偿顺序正确的是（）

145甲以自有设备先抵押给乙并于3月1日登记，后又抵押给丙但未登记，再于3月10因维修费未付被丁留置。就该设备拍卖款，下列清偿顺序正确的是（）

146甲以自有设备先质押给乙并已交付，后又质押给丙并已交付，再于3月10因维修费未付被丁留置。就该设备拍卖款，下列清偿顺序正确的是（）

147甲以自有车辆抵押给乙并于3月1日登记，后又质押给丙并于3月5日交付，再于3月10因维修费未付被丁留置。若丙的债权于3月15日到期，乙的债权于3月20日到期，丁的债权于3月25日到期，则拍卖款清偿顺序为（）

148甲以自有车辆质押给乙并于3月1日交付，后又抵押给丙并于3月5日登记，再于3月10因维修费未付被丁留置。若乙的债权于3月15日到期，丙的债权于3月20日到期，丁的债权于3月25日到期，则拍卖款清偿顺序为（）

149甲以自有设备先抵押给乙并于3月1日登记，后又抵押给丙并于3月5日登记，再质押给丁并于3月10日交付，最后因维修费未付被戊于3月15日留置。就该设备拍卖款，下列清偿顺序正确的是（）

150甲以自有设备先质押给乙并于3月1日交付，后又抵押给丙并于3月5日登记，再抵押给丁但未登记，最后因维修费未付被戊于3月15日留置。就该设备拍卖款，下列清偿顺序正确的是（）

151现设乙公司向甲公司交付货物后，甲公司使用过程中部分部件正常磨损，需要维修，该维修费应由谁承担？为什么？

152乙公司认为维修费应该由甲公司承担的观点是否正确？并说明理由。

153下列属于融资租赁中承租人发生的履约成本的有（）。

154甲公司的成本中心可以控制动力费和维修费的使用量，则甲公司的成本中心应如何进行分配（）。

155王先生有一商铺，2015年1月将商铺出租，扣除有关税费后（不含以下修理费用），全年取得租金净收入36000元。2015年7月，王先生对出租商铺维修花费了4800元。王先生2015年度的租赁所得应缴纳个人所得税（）元。

156下列各项中，属于营业外支出科目核算内容的有（）。

157下列各项中，大型制造企业一般应设置的产品成本项目的有（）。

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