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楼面

208甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地，容积率为40，该企业拟采取预售方式对该项目进行销售。李某看了几个开发项目并进行了认真的比较分析之后于第2年购买了上述开发项目内一套面积为100m2的住宅，预计2年后入住，类似商品住房现房的市场价格为8000元/m2，每月末的租赁净收益为4500元/套，年折现率为10%，风险补偿为现房价格的2%。房地产开发企业购买土地的楼面地价为（）元/m2。

209某房地产开发公司2011年12月末以500万元的熟地价取得一宗面积为3000m2的房地产开发用地的土地使用权，于2013年5月末开发完成一商品住宅楼。该商品住宅楼的层数为6层，总建筑面积为7000m2。张某于2012年12月末购买了其中一套住房，建筑面积为105m2，价格为4500元／m2，付款方式为首付10万元，余款从移交日期起在未来一年后付清。同期银行贷款年利率为5%。房地产开发公司取得该房地产开发用地的楼面地价为（）元／m2。

210层高是指上下相邻两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，它（）室内净高。

211某房地产开发公司2011年12月末以500万元的熟地价取得一宗面积为3000m2的房地产开发用地的土地使用权，于2013年5月末开发完成一商品住宅楼。该商品住宅楼的层数为6层，总建筑面积为7000m2。张某于2012年12月末购买了其中一套住房，建筑面积为105m2，价格为4500元／m2，付款方式为首付10万元，余款从移交日期起在未来一年后付清。同期银行贷款年利率为5％。房地产开发公司取得该房地产开发用地的楼面地价为（）元／m2。

212头层墙高度超过3m的二层楼面周边，以及无外脚手的高度超过3m的楼层周边，必须在外围架设安全平网一道。

213上下层楼面或楼面到上层楼板面之间的距离，称为（）。

214该事件中模版失稳砸向下层楼面并未造成人员伤亡，所以不必要过于问责于操作人员。（）

215首层墙高度超过（）m的二层楼面周边，必须在周围架设安全平网。

216建筑物顶层广告设施的基础应与（）连接。

217根据《火力发电厂劳动安全和工业卫生设计规程》（DL5053-2012），凡离地面或楼面高（）m以上的高架平台，应设置栏杆。

218人群在楼面的活动属于动态作用。（）

219客房楼面接待服务工作包括三大环节：迎客服务、住客服务和送客服务。（）

220建筑结构荷载规范中规定，除多层住宅外其他楼梯楼面均布活荷载标准值为

221楼面活荷载、雪荷载、风荷载、结构自重均属于可变作用。（）

222建筑物的楼板不仅承受楼面上的荷载，还对墙身起着水平支撑作用。

223楼面使用荷载为结构的永久荷载，也称恒载。（）

224楼面砂浆面层起砂常见原因砂子太粗。（）

225计算挑梁的抗倾覆力矩时，挑梁的抗倾覆荷载为挑梁尾端扩散角范围内的砌体与下列数值之和。（）

226预制剪力墙、柱的安装时斜支撑与楼面的水平夹角不应小于（）

227某宗土地2，000平方米，土地单价为1，000/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为05，则楼面地价为（）元/平方米。

228某宗地价格为300万元，其宗地面积为1000平方米，建筑面积为3000平方米，则（）

229某城市二级住宅用地平均容积率为20，以楼面地价为标准的基准地价为1200元/平方米。现有一宗住宅用地位于二级地，其容积率为40，除容积率外无须进行其他修正，则该宗住宅用地楼面地价最可能为（）元/平方米。

230某宗面积为3000m2的工业用地，容积率为08，楼面地价为700元/m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为50，楼面地价为960元/m2。理论上应补地价（）。

231有混凝土楼板隔层的内墙高度应

232在变形缝处的楼面装修应采用（）措施

233档案库房的负荷重量比一般办公楼要大，（）。

234档案库楼面均布荷载不应小于（）。

235以下关于防护栏杆的安全规定，哪一条与规范不符（）

236对于多层框架结构的楼面梁，当其负荷面积大于25m2时，楼面活荷载的折减系数应取（）。

237层高系指房屋的上下两层楼面，或楼面至地面，或楼面至屋顶面（不包括隔热层高度）的垂直距离。

238楼面地价＝土地单价/（）

239楼地面工程中的垫层项目适用于园林建筑工程的（）。

240下面包含底板抹灰的是（）。

241在砌块墙中设置构造柱的主要目的是（）。

242在建筑施工图中，楼层的分层构造由（）所组成。

243若该楼面混凝土连续浇筑l200m，则至少要留置（）组标准养护试块。

244对隔热材料的要求是（）。

245墙体的踢脚是室内墙面与地面接触部分的构造，其作用是加固并保护内墙角，防止墙角污染，遮盖墙面与楼面之间的接缝。

246按我国现行住宅设计标准，住户入口楼面距室外设计地面高度超过多少米时必须设电梯？（）

247高层建筑混凝士结构中，楼板开洞面积不宜超过楼面面积的（）

248高层建筑混凝土结构中，楼板开洞面积不宜超过楼面面积的（）

249框架一抗震墙结构中抗震墙的最大间距与下列因素有关的是（）I楼面的宽度Ⅱ是否抗震以及抗震设防烈度Ⅲ建筑物高度Ⅳ楼面是现浇还是装配整体

250框架—抗震墙结构中抗震墙的最大间距与下列因素有关的是（）Ⅰ楼面的宽度Ⅱ是否抗震以及抗震设防烈度Ⅲ建筑物高度Ⅳ楼面是现浇还是装配整体

251多层停车库的楼面均布活荷载是按下列哪一项确定的（）。

252按照国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－－2001）规定，工程建设项目可分为单位工程、分部工程和分项工程。以下各项属于分项工程的是（）。

253变形缝适用于（）。

254定额变形缝子目适用于（）。

255下列哪种措施对提高楼板的撞击声隔声能力效果不显著？（）

256下列防水材料，哪一种较适合用作管道较多的卫生间、厨房的楼面防水层？

257住宅用户对地面进行二次装修，如采用20mm厚水泥砂浆上铺15mm厚花岗岩面砖，此时楼面增加的荷载（标准值）约占规范规定均布活荷载的多少？

258住宅用户对地面进行二次装修，如采用20mm厚水泥砂浆上铺25mm厚花岗岩面砖时，增加的荷载约占规范规定的楼面均布活荷载的百分之几？

259城市住宅的楼面构造中填充层厚度主要取决于：

260下列那一项可以不设电梯。

261下列各项作用中不是可变荷载的是（）。

262抗震建筑楼板开洞尺寸的限值为（）。

263一幢四层轻工业加工厂房，平面尺寸为16m×48m，布置两条同样的纵向流程生产线，楼面活载5kN/m，建设场地为非抗震设防区，风力也较小。现已确定采用现浇横向框架结构。下列各种框架布置中哪种最为合适？（）

264钢筋混凝土框架-剪力墙结构在8度抗震设计中，下列关于楼面宽度与剪力墙的间距取值关系说法正确的是（）。

2657层及7层以上住宅或最高住户入口楼面距底层室内地面高度（）米以上住宅必须设置电梯。

266多层停车库的楼面均布活荷载是按（）确定的。

267对于人流可能密集的楼梯，其楼面均布活荷载标准值取值为（）。

268层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。

269住宅建筑中，一般情况的阳台的活荷载取值比室内楼面的活荷载取值为（）。

270下列哪种民用建筑的楼面均布活荷载标准值最大？（）

271以下关于防护栏杆的安全规定，哪一条与规范不符？

272某钢筋混凝土住宅建筑为地下2层，地上26层的部分框支剪力墙结构，总高954m，一层层高为54m，其余各层层高为36m。转换梁顶标高为5400m，剪力墙抗震等级为二级。地下室顶板位于±0000m处。试问，剪力墙的约束边缘构件至少应做到下列何层楼面处为止？

273假定在进行结构整体分析计算时，未进行扭转耦联计算，且已知柱Z1在永久荷载、楼面活荷载（无特殊库房）、水平地震作用下的轴力标准值分别为2100kN、650kN、±400kN，试问，该柱的轴压比与下列（）项数值最为接近。

274房屋的顶层、结构转换层、平面复杂或开洞过大的楼层楼面结构，下列（）项符合《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2002）的规定。

275在框架结构内力与位移计算当中，可以考虑现浇楼面对梁刚度的影响。今有一截面尺寸为250mm×600mm的中框架梁，其惯性矩I（mm4）可取（）项数值。

276在y向地震作用下，计算墙A的重力荷载代表值时，其每层楼面的从属面积（m2）与下列何值最为接近？

277有一幢钢筋混凝土框架—剪力墙结构，共9层，首层层高42m，其他各层层高36m，首层楼面比室外地面高出06m，屋顶有局部突出的电梯机房层高3m，在计算房屋高度时，下列（）项是正确的。

278建筑物的组成构件中，屋顶所起到的作用是（）。

279机动车停车库类型中，错层式是由（）发展而形成的。

280螺旋坡道式停车库的不足之处为（）

281某宗地内建有一座建筑物，建筑层数为5层，各层建筑面积相等，建筑密度为50%，土地单价为2500元/平方米，则其楼面地价为（）元/平方米。

282按土地价格表示方法，地价可分为（）。

283甲宗地单位面积地价为3200元/m2，建筑容积率5，建筑面积4000m2；乙宗地楼面地价为500元/m2，建筑容积率7，土地面积900m2。则两块土地总价相比（）。

284某城市甲、乙两宗地楼面地价分别为2020元／m2、1850元／m2，建筑容积率分别为35，若其他规划条件相同，则两宗地的总价比较为（）。

285甲公司以土地使用权作价入股时，乙方要求对土地使用权价格进行评估，则评估楼面定价最接近（）元／m2。

286甲公司以土地使用权作价入股时，乙方要求对土地使用权价格进行评估，则评估楼面地价最接近（）元/平方米。

287下列关于单位地价、楼面地价描述正确的有（）。

288C宗地当初成交的楼面地价应在（）元/m2左右。

289甲宗土地楼面地价为700元／平方米，建筑容积率为5，乙宗土地楼面地价为500元／平方米，建筑容积率为7，则两宗土地的总价相比，（）。

290某宗地价格为300万元，其宗地面积为1000平方米，建筑面积为3000平方米，则（）。

291一定地块内，分摊到单位建筑面积上的土地价格称为（）。

292下列关于总价格、单位价格和楼面地价的表述中，错误的是（）。

293楼面地价等于土地单价除以容积率（）。

294甲、乙两块土地，甲地块的容积率为16，土地单价为3000元/m2，乙地块的容积率为18，土地单价为3500元/m2。假设其他条件相同，购买甲地块比购买乙地块更经济。

295楼面地价是（）之比。

296甲、乙两块其他条件相似的相邻土地，甲土地单价为1500元/平方米，容积率为4，土地使用年限为50年，乙土地单价为1130元/平方米，容积率为3，土地使用年限为60年，以楼面地价来判断，投资乙地块较甲地块更经济（土地报酬率为6%）。

297甲、乙两块土地，其区位及实物状况都基本一样。甲地块土地单价为506元/平方米，容积率为15，土地使用年限为50年。乙地块土地单价为820元/平方米，容积率为24，土地使用年限为70年。在用楼面地价来判断甲、乙两地块的投资价值时，若土地报酬率为8%，则下列表述中正确的有（）。

298某住宅房地产开发用地，其土地面积为10000平方米，规划容积率为12，楼面地价为1500元/平方米。后经规划调整，其容积率提高到16，楼面地价不变，则该住宅房地产开发用地因规划调整所需的补地价为（）万元。

299甲乙两宗土地，甲单价为800元/平方米，乙单价为600元/平方米，其他条件完全相同，如果甲地的容积率为6，乙地的容积率为3，则作为一个理性的房地产开发商会选择购买（）。

300在通常情况下，楼面地价是按照建筑面积均摊的土地价格。

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