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售价

233李某在电话中告知张某：有100辆轻便摩托车要出售，每辆售价1500元。张某随后答复说，进货可以考虑，其它条件均可接受，但售价应当降低至每辆1350元，若无异议可直接发货。李某接到张某的答复后，立即发货200辆，随后要求张某按每辆1350元付款。张某表示自己只能按100辆付款，其余的要求退货。双方发生争执。问：应当如何处理该案？

234有家零售企业将一厨房用品售价订为499元，而礼品售价订为500元，这种定价方法属于（）。

235某公司在开发了一种新产品后，为了迅速地占领全国市场，扩大市场份额，决定采取大规模的广告宣传并结合较低的售价的营销方式，这是一种（）。

236下列不属于商品销售成本结转方法的是（）

237下列各项中，不属于辅助生产费用分配方法是的（）。

238当广告主体因质量、性能较好而在售价上高于竞争对手时，可以通过广告引导消费者从观念层次上去认识商品的价值。该策略是（）

239王先生预购了一套经济适用住房，售价为1500元/m2；交房比原定时间延期8个月，此时邻近地块新开盘的经济适用住房项目的售价为1800元/m2，如原合同对延期交付无相关约定，则交房时应按（）结算房款。

240现有一沿街商铺建筑面积为39m2，需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中，适合选为可比实例的有（）。

241房地产出售人的核心诉求不包括（）。

242某临街商铺位于市中心繁华地段，其面积约60m2，售价约150万元，目前在这个物业的周边，同等物业的月租金约为350元/m2，则该商铺的投资回报率是（）。

243高先生首次来到某商业地产项目的售楼处，一开始就问销售人员小李很多问题。小李了解到高先生在某镇开了一个小工厂，对中央政策及国内外大事比较关心，刚好销售人员小李也挺关心这方面的事情，所以彼此在沟通上无障碍。在之后的几次电话跟踪过程中，销售人员小李除了致以问候之外，也非常认真地解答了一些疑难问题。高先生表示很感谢。第二次来访时，销售人员小李根据第一次向其推荐的房号，再次加推了几个房号，建议到时候可买两个小面积铺位，投资的风险会小一些，效果也会明显一些，高先生表示很认同。发售当天，销售人员小李早上通知了高先生，高

244某临街商铺位于市中心繁华地段，其面积约60m2，售价约l50万元，目前在这个物业的周边，同等物业的月租金约为350元／m2，则该商铺的投资回报率是（）。

245下列情况中，需要对基本标准成本进行修订的是（）。

246审查销售折让账务处理时，审计人员认为下列做法正确的是：

247下列各项指标中，有利于降低保本点的是（）。

248《铁路旅客运输管理规则》第50条规定，售价每个（）元，由站段自购。

249精益的成本观念是（）

250招标文件售价应当按照弥补招标文件印制成本费用的原则确定，不得以营利为目的，招标采购金额越大，招标文件印制成本越高，招标文件售价也越高。

251某商场将每台进价为2000元的冰箱以2400元销售时，每天销售8台，调研表明这种冰箱的售价每降低50元，每天就能多销售4台，若要每天销售利润最大，则该冰箱的定价应为（）

252产品销售成本是指

253下列哪项不可以降低企业经营风险率

254用系数法计算类内各种产品成本时，作为标准产品的产品应具备的条件有（）

255不影响企业毛利率变化的因素是（）

256个人汽车贷款金额最高一般不超过所购汽车售价的80%，贷款期限一般为1—3年，最长不超过（）年。

257一般来说，在退费优待促销中低于售价（）的退款不大能引起消费者的兴趣。

258甲公司某种产品的单位售价为

259某产品单位变动成本10元，计划销售1000件，每件售价15元，欲实现利润800元，固定成本应控制在（）元。

260产品的最高售价就是最优售价。

261产品单位售价下降最大限度为边际收入等于边际成本的地方。

262某汽车配件企业生产机油滤清器10000件，单位可变成本为20元，固定总成本为800000元，加成率为15％，此机油滤清器的售价是（）

263企业出售的商品由于质量不符合要求而在售价基础上给予的减让是（）

264已知一种商品，初始价格是4美元，售价是100美元。当初始价格上升为5美元时，售价会降到80美元，下面哪项是需求价格弹性？（）

265通常对“新产品”的概念，会以文字的方式来做叙述，会将（）做定义式的条列描述。

266事先约定好的期权价格称为（）

267某产品单位变动成本10元，计划销售1000件，每件售价15元，企业欲实现利润800元，固定成本应控制在（）

268某商店每周购进一批商品，进价为6元/件，若零售价定位10元/件，可售出120件；当售价降低0.5元/件时，销量增加20件，问售价p定为多少和每周进货多少时利润最大？（）.

269甲公司2014年发生下列业务：（1）4月，处置交易性金融资产（股票），账面成本400万元，实际售价为550万元；（2）5月，处置交易性金融资产（债券），账面成本300万元，实际售价为300万元；（3）6月，本年一项债券投资已到期，收回本金和利息。面值1300万元，利率为11%，3年期，到期一次还本付息；（4）本年收到现金股利30万元。

270某商业企业采用售价金额核算法计算期末存货成本。2014年10月初存货成本为900万元，售价总额为1350万元；本月购入存货成本为4500万元，相应的售价总额为5400万元；本月销售收入为4500万元。该企业本月销售成本为（）万元。

271下列选项中，属于成长期企业特征的是（）

272存货的可变现净值是指（）。

273资产负债表日，存货应当按照成本与可变现净值孰低计量，其中可变现净值的含义是（）

274在国家征税之后，厂商通过提高商品售价的方法把税负转嫁给购买者的方式称为（）

275单位产品的边际贡献小于零的情况是（）。

276已知售价增加15%，净现金流量现值增加30%，则售价的敏感系数为（）

277根据《招标投标法》的规定，下列关于招标文件的售价要求的表述中，不正确是（）。

278企业甲拥有一宗土地面积为20亩国有出让土地，规划建设4万m2综合大楼和2万m2公寓，预计2年建成后即全部售出。企业甲在完成前期投入后，拟将该宗地转让给房地产开发商乙。经调查，该城市相似地段相同功能的综合楼售价为6000元／m2，公寓售价为4500元／m2，同类结构的综合楼工程建筑费及专业费为2100元／m2，公寓为1800元／m2，在建筑期间，建筑费及专业费第一年投入40%，第二年投入60%，银行贷款年利率为5.5%，开发利润为总售价的15%，销售税率为售价的5.5%。根据以上资料，回答56～60小题的问

279房地产纯代理租售方式的特点有（）。

280在剩余法的基本公式中“地价＝开发后的不动产售价－开发成本－利润－利息－税金”中，利息是指（）。

281市区一工厂由于产业结构案调整欲与外商合建商场，利用市场比较法进行土地资产评估时，下列中（）为最佳比较案例。

282如果该房地产开发公司出售该商业用房，可能的售价应是（）元／平方米。

283甲房地产开发公司拟投资开发一大型居住区，预计工程全部完工需要三年时间，目前市场对此类房地产的需求较旺，但由于周围正在规划或建设较多的住宅小区，预计在今后三年内该地区的住宅空置率会从目前的2%上升至10%左右。问：甲公司拟以其所拥有的该项目的部分土地向银行申请抵押贷款，以下判断中正确的是（）。

284某房地产开发企业拟开发总建筑面积为50000平方米的住宅项目，可销售面积为47500平方米，项目的开发成本为5000元/平方米，销售均价为6500元/平方米，营业税金及附加为销售收入的5.5%。当该项目利润为零时，售价允许降低的最大幅度是（）。

285陈某2008年1月1日以52.50万元购买建筑面积为148平方米的自住住房，2013年5月转让，售价120万元，应缴纳营业税（）元。

2862004年3月31日，甲乙双方决定合作开发某高层住宅，甲出地，乙出建设资金，签订合同约定建成后按3：7分成，在工程施工过程发现地下有国家藏品，评估价值为2000万元，该藏品取出后工程正常施工，于2006年3月31日工程竣工检验合格，除甲保留一套房屋（该房屋市场售价为80万元，重置成本为50万元）自用外，其余房屋很快售完，总售价为2100万元，问：计算收益时，甲方保留房屋的价值计算应（）。

287对于相互替代的产品，当一种产品价格上涨时，替代品的需求就会降低。

288在项目评估过程中，租金或售价的确定是通过与（）进行比较得来的。

289某公司有一商场，该公司拥有该商场的划拨土地使用权和房屋所有权，并且此商场处于一栋18层高建筑中的第1～4层，1997年进行了一次重新装修，但由于经营管理不善，商场自1997年一直处于亏损状态，因此欲出售该商场。现假设某集团公司欲购买该商场，并委托你评估其客观合理价格，请写出你评估的技术路线。

290下列不属于商品销售成本结转方法的是务（）

291基于消费者的意愿价格来制定最终售价的方法是（）

292二手车的评估价值应是（）。

293某市卷烟厂生产松山牌中档香烟，售价5.0元，该厂为了扩大中档香烟销售量，半年后又推出了两个品牌的中档香烟（），一为乐山牌，售价5.2元；一为天地牌，售价5.5元。由于推出了这两个品牌的香烟，使得该厂三个品牌在市场上互相竞争，但企业总销售量却增加了50%。你认为该企业采用的是什么品牌策略（）。

294企业（）已成为竞争的重要内容，自毁企业形象无疑将会失去顾客。

295饮食成本与利润的和构成产品的（）。

296预测菜点成本的目的是，为制定菜点的（）提供依据。

297成本核算所用的公式是（）。

298配菜的作用是：（1）确定菜肴的数量；（2）使菜肴的色、香、味、形基本确定；（3）确定菜肴的营养价值；（4）确定菜肴的售价；（5）丰富菜肴的品种，使菜肴多样化。

299产品的毛利是指（）

300ECR的预期效益包括（）。

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