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投资与理财

201由于暴雪导致路滑，老李开车与前面的车撞尾，导致车严重受损，在这一事件中，属于风险载体的是（）
202风险回避具有简单易行，全面彻底的优点，能将风险的概率降低到零。（）
203下列属于保险最根本的职能，也是家庭理财中对保险的基本定位的是（）。
204家庭财产保险以居民房屋和室内财产作为保险标的，普通财产灾害损失保险的期限一般为1年。（）
205意外伤害保险是为意外伤害事故导致死亡和残疾的风险提供保障，具有（）等特点。
206人寿保险产品都具有现金价值。（）
207从风险角度考虑，保险购买的顺序恰当的是（）。
208一般而言，一个家庭中的经济支柱最需要购买保险。（）
209由于暴雪导致路滑，老李开车与前面的车撞尾，导致车严重受损，在这一事件中，属于风险载体的是（）。
210下列属于纯粹风险的是（）。
211从众多的被保险人的角度来看保险，则保险的机制可以看成是大家共同出资，通过保险人建立保险基金，当有被保险人遭受损失时，就可以从共同的基金中提取资金对其进行损失补偿。这反映了保险的（）特性。
212以下属于保险基本职能的是（）。
213在下列理财工具中，防御性最强的工具是（）。
214保险体现的是我为人人，人人为我的思想，从风险管理的角度出发，被称为（）。
215王先生喜欢高危运动，其为了规避风险找到保险公司投保，保险公司不予投保，对这种情况的解释正确的是（）。
216冬天下雪高速公路上结冰，交通部门将会对高速公路实施必要的封路措施，因为路上结冰有可能导致风险事故，产生风险损失。下列关于风险损失的说法正确的是（）。
217小张向好友小王借了10万元购房，并向某保险公司购买保险以保证准时归还小王的借款，此保险属于（）。
218韩小姐不知道购买保险的用途，通过咨询得知投保人通过缴纳保险费，购买保险产品，将自身所面临的（）转嫁给保险人，保险人收取保费，形成保险基金，用于未来的（）赔付。
219风险损失是指偶然发生的、非预期的经济价值的减少或灭失，（）将直接导致风险损失的发生。
220在台风来袭前，我们会采取必要的措施减少损失的发生，这属于风险发生前的风险管理目标，其中包括（）。
221王先生出差、旅游从来不坐飞机，因为他认为乘坐飞机发生风险的损失较大，王先生处理风险的方式属于（）。
222某人驾车出游，未系好安全带，途中发生车祸，造成损失，其中风险因素是指（）。
223保险成立的前提是（）。
224下列（）适合中老年、中低收入家庭购买的人寿保险产品。
225人生不同阶段会面临各种风险，其中（）阶段面临的死亡风险最大。
226人生不同阶段会面临各种风险，其中（）阶段面临的生存风险最大。
227人生不同阶段会面临各种风险，其中（）阶段面临的意外伤害风险最大。
228下列（）适合中青年、中高收入家庭购买的人寿保险产品。
229小王向好友小张借了10万元，小张向保险公司购买了一份保险，此保险被称为（）。
230风险管理的基础是（）。
231火车出轨、飞机失事等事故发生，首先让人们想到保险，保险虽然在我们国家发展的时间不长，但是其功能日益重要，下列说法正确的是（）。
232张女士从事风险管控工作多年，深知风险对人们的生产、生活造成的威胁，她经常向她的客户讲解风险与保险的关系，说法正确的是（）。
233天有不测风云，人有旦夕祸福表示风险具有不确定性，具体包括（）。
234保险的基本要素包括（）。
235一般来讲，可保风险应具备的条件包括（）。
236家庭或个人面临的主要风险包括（）。
237下列家庭或个人面临的主要风险中，可以通过保险来转移或分散的是（）。
238保险按照业务保障对象分为（）。
239风险管理的方法包括（）。
240下列（）保单具有现金价值。
241两全保险是指期内死亡和期满生存均有保险金的保险，具有（）等特点。
242按照保险标的的不同，保险可分为（）等几种。
243影响家庭保险规划的基本因素有（）。
244长期寿险由于具有现金价值，并且保单现金价值是按照复利计算收益的，使得保单的储蓄生息功能比银行存款具有优势。（）
245人寿保险合同是以人的生命和身体为保险标的，在资产被冻结时，人寿保险仍可以为客户提供保单质押贷款。（）
246对保单质押贷款而言，保单持有人没有偿还保单质押贷款的法定义务。（）
247终身寿险是应对死亡风险的一种寿险产品，其保费低廉，适合于低收入群体。（）
248两全保险的储蓄性极强、有现金价值，其净保费等于风险保险费（死亡给付）加上储蓄保险费（生存给付）。（）
249实际死亡率越低，越有利于年金寿险，而不利于人寿保险。（）
250家庭财产保险以居民房屋和室内财产作为保险标的，普通财产灾害损失保险的期限一般为2年。（）
251小王喜欢宠物，家里养了一只取名为贝贝的雪纳瑞，让她担心的是贝贝争强好胜，喜欢追逐行人，可能会对行人造成伤害，建议她购买一份意外伤害险是比较合适的。（）
252健康保险又称疾病保险，是指在被保险人身体出现疾病时，由保险人向其支付保险金的人身保险；健康保险的支付范围通常包括医疗费用、收入损失、丧葬费及遗属生活费等。（）
253家庭财产两全保险是期满确定返还本金，利息作为保费的一种财产保险。（）
254王先生远途出差，担心飞机坠落，改乘动车去目的地，这是一种风险转移。
255风险回避具有简单易行，全面彻底的优点，能将风险的概率降低到零。
256在确定购房需求时应遵循一些基本原则，下列对这些原则的描述正确的是（）。
257在购房时考虑，房价主要取决于区位、面积两个因素。（）
258王先生计划贷款购买住房，他了解到关于贷款利息成本，下列四种还款方式中，（）的利息额最多。
259目前商业银行主要提供等额本金和等额本息两种还款方式，相比较而言，前者前期还款压力较大，后期压力较小；后者还款额每月相等，便于贷款人安排家庭预算。（）
260在确定购房首付款时，需要考虑的因素包括（）。
261在确定购房首付款时，月供的压力也是需要考虑的因素之一。（）
262张先生了解到住房公积金贷款可以享受较低的贷款利率，但各地住房公积金管理中心制定的贷款期限不同，一般来说，住房公积金贷款最长不得超过（）。
263与住房商业贷款相比较，住房公积金贷款利率低、手续简便。（）
264个人住房按揭贷款的贷款最长期限一般不得超过（）年。
265章先生计划贷款购买住房，他了解到关于贷款利息成本，下列四种还款方式中，（）的利息额最少。
266王先生年初与银行签订了20年期的贷款合同，利率为5%，今年7月1日，利率上调为6%，则王先生本年10月1日的贷款利率是（）。
267在住房抵押贷款的还款方式中，主要适合前期还款压力较小，工作年限短，收入呈上升趋势的年轻人的还款方式为（）。
268在购房规划的流程中，人们的居住需求由空间需求和环境需求等因素所决定。其中，环境需求的决定因素主要是（）。
269住房消费是指居民为取得住房提供的庇护、休息、娱乐和生活空间的服务而进行的消费，这种消费的实现形式是（）。
270小李参加工作不久，目前只有约15万元的存款做购房首付款，所以他选择购买价值约50万元的小户型房产，这体现购房规划中（）的原则。
271王先生购买住房一套，150平方米，房款共70万元。由于王先生目前积蓄不多，决定从银行贷款，贷款七成，采取等额本息方式还款，20年还清，假设贷款年利率为6％。按照国家规定，购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时，按照购销金额的一定比例贴花。则就买卖合同王先生需要缴纳印花税（）元。
272王先生购买住房一套，150平方米，房款共70万元。由于王先生目前积蓄不多，决定从银行贷款，贷款七成，采取等额本息方式还款，20年还清，假设贷款年利率为6％。按照国家规定，王先生与商业银行签订《个人购房贷款合同》时需就贷款合同缴纳印花税（）元。
273下列四种还款方式中，比较适合于收入稳定状态家庭的是（）。
274李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个做法，遂向理财机构咨询。以房养老即住房反向押款，又叫（）。
275以下几种人群，哪些属于适宜租房的人群（）。
276随着房价的上涨，小江一直在租房与买房之间犹豫不决，以下作为购房或租房决策影响因素的是（）。
277在选择适宜居住的住房时，应该把握的原则包括（）。
278一般而言，房屋月供款与税后月总收入的比率应该控制在40%之内。（）
279购房时与房地产开发商签订《商品房买卖合同》，按购销金额万分之零点五贴花。（）
280个人出售住房签订产权转让书据，按金额万分之三贴花。（）
281目前商业银行主要提供等额本息和等额本金两种还款方式，相比较而言，前者利息总额较小，后者利息总额较大。（）
282中国房地产30时代的主要特征是租售并举。（）
283租金资本化率的含义是一套住宅完全靠租金收回成本要经过多少年，可以衡量房地产泡沫的严重程度。国际上通常认为合理的租售比为1:300，换算成租金资本化率为25年。（）
284在确定购房首付款时，月供的压力也是需要考虑的因素之一。
285与住房商业贷款相比较，住房公积金贷款利率低、手续简便。
286根据国家法规要求，企业职工退休年龄是男年满（）周岁，女工人年满（）周岁，女干部年满（）周岁。
287目前，我国养老费用由国家、单位和个人三方，或单位和个人双方共同承担。（）
288社会养老保险具有（），影响大，享受人多且时间较长，费用支出庞大。因此，必须设置专门机构，实行现代化、专业化，社会化的统一规划和管理。
289中人的基本养老金由基础养老金和个人账户养老金组成。（）
290（）具有保障与投资双重功能，能够使养老金随着物价变动而变动。
291年金保险是指在被保险人生存期间，保险人按照合同约定的金额、方式，在约定的期限内，有规则地、定期地向被保险人给付保险金的保险。它具有生存保险的特点。（）
292催生以房养老的原因包括（）。
293倒按揭又称住房反向抵押贷款，是专门针对有产权房的老年人，老人将自己的房屋产权抵押给专门运营这项业务的机构（如银行），按月从该机构领取现金养老。老人身故后，由该机构收回房屋进行销售、出租或拍卖。（）
294（）是由国家、企业和劳动者三方共同出资的方式筹集资金，由社会共同负担、社会共享的养老保险模式，这种模式也是目前世界上大多数国家实行的养老保险模式。
295大多数国家的养老保险体系由三个支柱组成，下列各项不属于这三个支柱的是（）。
296工业化社会以前，我国的养老主要由家庭来完成，这造成了我国（）观念的根深蒂固。
297现代社会的养老观念要由养儿防老转变为养钱防老，以下说法错误的是（）。
298联合国规定，对于一个人口群体来说，如果其中65岁以上人口在总人口中所占的比重超过7%或60岁以上人口在总人口中所占的比重超过（），表明已经进入老龄化阶段。
299我国已经进入老龄化社会，国家养老的压力越来越大，通过大力发展商业性养老保险，可以有效缓解政府压力，提高社会保障水平，增进人民福利。这反映了商业养老保险的（）作用。
300我国的社会养老保险实行社会统筹与个人账户相结合的运行方式。其中，个人账户的存储额只能用于职工养老，不得提前支取。职工调动时，个人账户里的存储额全部随同转移；职工或退休人员死亡，个人账户中的个人缴费部分（）。
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