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218508甲为债务人，乙为债权人，为担保这笔债权，甲以自己的汽车出质给乙。若在出质时甲乙约定，当甲不履行到期债务时该汽车归乙所有，则该约定为流质约定。当履行期限届满而甲不履行债务时，因为流质条款无效，乙无法取得该汽车的所有权，且乙的质权也没有了担保，乙在请求甲还钱无果，只能通过法院起诉要求甲返还借款。

218509以下权利可以出质的有（）。

218510关于抵押与质押的区别，下列说法错误的是（）。

218511财团抵押，又称浮动抵押，是指抵押人（企业）以其所有的动产、不动产及权利的集合体作为抵押权客体而进行的抵押。财团抵押说明一物一权原则已经不再适用。

218512抵押权可以同时实现物的使用价值和交换价值，被称之为“担保之王”。

218513抵押是指债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人如果不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权依照法律的规定，就该财产折价、拍卖或者变卖，并就所得价金优先受偿。其中债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。就此，下列说法正确的是（）。

218514物的担保，是指以债务人或第三人的特定财产作为保障债权实现的标的。债务人不履行债务时，债权人就可以将该特定财产折价、变卖、变价等，并就所得价金优先受偿。债权人对担保物所享有的权利，就叫做担保物权。我国物的担保包括抵押、质押和留置。

218515下列哪些是担保的性质（）。

218516担保在学理上可以分为人的担保、物的担保和金钱担保。就此下列说法正确的是（）。

218517地役权和相邻权一样，都是用益物权。

218518关于地役权，说法正确的是（）

218519关于地役权和相邻权的关系，下列说法错误的是（）。

218520外来人口落户为本集体成员但没有宅基地的，可以向集体经济组织申请宅基地而获得宅基地使用权。

218521关于宅基地使用权，下列说法正确的是（）。

218522宅基地使用权的特点有（）。

218523土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。

218524土地承包经营权的有（）的特点。

218525关于土地承包经营权，下列说法正确的是（）。

218526《民法典》新增了“居住权”这一用益物权。

218527不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

218528小区的物业公司是在小区建设时期由建设单位聘请，在小区建成业主入住之后，只有建设单位才能更换物业公司。

218529善意取得是一种原始取得，即一旦因善意取得而导致标的物之上的所有权和其他物权消灭，取得人完全取得一个新的物权，而原权利人的所有权将因此发生消灭。原权利人不得向善意的受让人主张返还原物，而只能要求转让人赔偿损失或者承担其他法律责任。

218530遗失物不适用善意取得制度。

218531我国物权法体系中，物权包括所有权、用益物权和担保物权。

218532因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。

218533不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。因此，只要是不动产的物权变动，都必须进行登记。

218534交付是指物的直接占有的移转，即一方民事主体按照法律行为的要求，将物直接占有移转给另一方的事实。交付分为现实交付和观念交付，观念交付又包括简易交付、占有改定、指示交付等。

218535物权法定原则包括种类法定和内容法定。种类法定，即物权的种类必须由法律设定，当事人不得随意创设，当事人在其协议中不得明确规定其通过合同设定的权利为物权，也不得设定与法定的物权不相符的物权。

218536常见的相邻关系有（）。

218537建设用地使用权的特征有（）。

218538甲公司通过公开拍卖的方式取得A市南区一块土地的建设用地使用权，准备在该土地上建造住宅。下列说法正确的是（）。

218539物权，是物权人对特定之物的直接支配而享有其利益的、排他性的权利。《民法典》物权编第二百零五条也规定：“本编调整因物的归属和利用产生的民事关系。”对于物权的理解，下列说法正确的是（）。

218540关于业主大会或者业主委员会，下列书法正确的是（）。

218541下列选项中，属于建筑物区分所有权的特点是（）。

218542共同共有的特征有（）。

218543对共有的理解，下列说法正确的是（）。

218544关于共有，下列说法正确的是（）。

218545下列选项中，李四可以发生善意取得的是（）。

218546善意取得的构成要件有（）。

218547下列选项中，善意第三人无法依据善意取得制度取得相应物权的是（）。

218548以主体归属为标准，可以将物权分为自物权和他物权。自物权又称所有权，下列说法正确的是（）。

218549关于非基于法律行为的物权变动，下列说法正确的是（）。

2185502010年2月1日，甲乙约定，甲将位于市区的一套房屋出售给乙，售价150万元，当天乙支付价款，甲交付房屋，但没有办理产权移转登记。在2011年1月20日，甲与丙签订房屋买卖合同，以300万的价格将房屋出售给丙，并办理了产权移转登记。下列说法正确的是（）。

218551下列选项中，属于所有权的原始取得的是（）。

218552下列情形中，属于基于法律行为产生的物权变动有（）。

218553物权法定原则包括下面哪些内容（）。

218554物权法的基本原则包括（）。

218555关于建设用地使用权，下列说法正确的是（）。

218556建筑物区分所有人对共有部分的（），是指区分所有人依据法律、合同以及区分所有人之间的规约，对建筑物的共有部分、基地使用权、小区的公共场所和公公设施等所共同享有的财产权利。

218557荷花村甲、乙、丙三人各出资5万元、8万元、10万元修建了一栋三层别墅，建房前三人约定建成后甲、乙、丙分别住在一楼、二楼、三楼，但对所有权的归属未明确约定。别墅建好后，三人对别墅的所有权归属发生争议。下列说法正确的是（）。

218558甲乙丙三人按份共有一栋别墅，三人分别占20%、30%和50%的份额。在无特别约定的情况下，下列说法正确的是（）。

218559所有权是所有人对自己的财产依法享有占有、使用、收益、处分的权利。以权利主体的类别为标准，可以将所有权分为（）。

218560征收是政府以行政命令的方式取得自然人或者法人的财产所有权的行为。下列选项中，不属于征收必须具备的条件是（）。

218561占有改定，是指动产交易中出让人与受让人约定，由出让人将标的物观念性地移转给买受人，而由出让人继续占有该标的物，其占有由自主占有变为他主占有的交付方式。下列选项中属于占有改定方式进行交付的有（）。

218562甲欲转让其收藏的明代花瓶，于1月1日与乙签订合同，约好1月12日交货付款；1月2日，甲又与丙签订合同，同样约定在1月12日交货付款。1月5日，甲和丁签订合同，并且当场收取货款，交付花瓶。乙丙起诉至法院。下列选项表述正确的是（）。

218563关于一物一权原则，下列说法正确的是（）。

218564建设用地使用权只能以出让方式取得。

218565建设用地使用权一旦取得就永久有效。

218566关于建设用地使用权，下列说法错误的是（）。

218567用益物权人只能对他人所有的不动产依法享有占有、使用和收益的权利，对于动产则不能享有占有、使用和收益的权利。

218568用益物权是对物的交换价值进行支配的权利。

218569下列属于用益物权的是（）。

218570甲铺设燃气管线时必须利用邻居乙的相邻土地，此时甲应当支付乙必要费用。

218571相邻关系的处理原则是（）。

218572关于相邻关系的理解，下列正确的是（）。

218573建筑区内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

218574对于业主的权利，下列说法正确的是（）。

218575关于建筑物区分所有权，下列说法正确的是（）。

218576共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

218577在无约定或者约定不明的情况下，应当根据法律规定的方式对共有物进行分割。法律规定的方式主要包括（）。

218578对于共有，下列说法正确的是（）。

218579发生善意取得后，原权利人不得向善意的受让人主张返还原物，而只能要求转让人赔偿损失或者承担其他法律责任。

218580关于善意取得，下列说法不正确的是（）。

218581善意取得必须具备四个要件，无处分权人处分他人财产、受让人取得财产时是善意的、以合理的价格有偿转让、完成了法定的公示方法。对这四个要件的理解，下列理解不正确的是（）。

218582所有权是一种自物权。

218583征收是政府以行政命令的方式取得自然人或者法人的财产所有权的行为。征收必须具备的条件有（）。

218584所有权是《民法典》物权编所保护的最基本、最重要的内容，所有权权能包括（）。

218585《民法典》物权编调整因物的归属和利用产生的民事关系。

218586下列选项中，属于物权法的基本原则的是（）。

218587下列选项中，属于用益物权的是（）。

218588行为人为公共利益实施新闻报道、舆论监督等行为，影响他人名誉的，不承担民事责任。

218589为研制新药、医疗器械或者发展新的预防和治疗方法，需要进行临床试验的，向受试者或者受试者的监护人告知试验目的、用途和可能产生的风险等详细情况，并经其书面同意即可。

218590商业秘密属于法人的隐私，因此法人也享有隐私权。

218591宪法规定公民享有言论自由，故公民可以随意披露他人的隐私。

218592只有在不能适用具体人格权的情况下才能适用一般人格权。

218593为实施新闻报道，不可避免地制作、使用、公开肖像权人的肖像的，可以不经过肖像权人同意。

218594未经肖像权人同意，不得制作、使用、公开肖像权人的肖像，因此即使是为个人学习、艺术欣赏、课堂教学或者科学研究而使用肖像权人已经公开的肖像，也仍要经过肖像权人的同意。

218595身体权强调公民对自己身体组织的支配性，健康权也强调对公民健康的支配性。

218596身体权是自然人对其肢体、器官和其他组织的支配权。健康权则是自然人以其器官乃至整体功能利益为内容的人格权，它的客体是人体器官及各系统乃至身心整体的安全运行，以及功能的正常发挥。

218597肖像权体现的是一种人格利益，对肖像权的维护正是维护了自然人的人格尊严。

218598法人不享有人格权。

218599自然人享有姓名权，有权依法决定、使用、变更或者许可他人使用自己的姓名，不受任何限制。

218600人格权只包括生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权和隐私权。

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