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国家开放大学

1160142017年7月，陈女士购买2万多元的翡翠手镯一只。一个月后，陈女士所居住小区的物业公司将该小区电梯口台阶加高约4公分，但未设立警示标志。10月2日，陈女士乘电梯外出，在负一楼出电梯时碰到电梯出口处加高台阶摔倒，人被摔伤，佩戴的价值2万多元的翡翠玉镯损坏。摔伤后，陈女士请假在家休养10多天。陈女士找到物业公司要求赔偿损失，但物业公司认为，监控视频仅能证明原告摔倒事实，无法证明原告手镯因摔倒而损坏的事实，且地砖加高没有违反相关法律法规的规定，不必然导致原告摔倒，不存在因果关系，因此不予赔偿。

116015某物业企业全年需要燃料油1800吨，每次订货成本1000元，每吨料储存成本36元。【要求】试计算该企业的经济订购批量和每年最佳订货次数。

116016某物业管理企业职工人数为150人，按880元／人扣税工资标准计算。某年度实际发放工资总额为2980000元，会计税前利润为700000元，所得税税率33%。

116017（）商誉是不可辨认的无形资产。

116018简述物业管理法律制度的基本原则。

116019按照利益载现形式的不同，可将物业管理法律关系的客体分为物和行为两大类。（）

116020建筑区内，规划用于停放汽车的车位，由当事人通过（）等方式约定。

116021简述内部控制制度的原则。

116022占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。（）

116023物业管理纠纷民事诉讼的原则有（）。

116024（）代管基金收入是物业管理企业的一项收入。

116025物业服务企业成立的时间以（）为标准。

116026（）企业接受某外商赠送的一辆汽车，由于属于无偿赠与，因此，该辆汽车不能构成企业的资产。

116027《中华人民共和国民法典》由以下哪个机关制定？（）

116028（）企业理财最主要的环境因素是经济环境。

116029（）筹资成本是指企业在筹资活动中所需支付的代价。

116030（）订货成本与订购批量成反比，储存成本与订购批量成正比。

116031（）非贴现现金流量指标主要是不考虑货币时间价值。

116032能直接体现物业管理企业财务风险和债权利益保障程度的是（）

116033（）物业管理企业由于没有生产过程和销售过程，一般不核算营业费用。

116034（）产权关系不明是吸收直接投资方式的特点。

116035民用建筑一般由基础、墙和柱、楼板层和地坪层、楼梯、屋顶五大部分组成。

116036（）根据会计提供的核算资料，运用特定方法，对企业理财活动过程及其结果进行分析和评价，称为财务分析。

116037对于利润分配，下列说法正确的是（）

116038遮阳是建筑出入口和顶层阳台上部用以遮挡雨水的挑出建筑物外墙的水平构件。

116039作为无障碍设计的室内外高差处理方式是（）。

116040房屋损耗的因素包括自然因素、使用因素和生物因素。

116041下列有关物业管理企业营业成本核算特点，错误的是（）。

116042如果两点位于某一投影面的同一条垂线上，则此两点在该投影面上的投影未必重合。

116043用于反映企业营运能力的指标是（）。

116044地基是位于建筑物最下部的承重构件，它承受着整瞳建筑物所有的荷载，并将这些荷载传给基础。

116045钢筋混凝土梁（板）的承载力不足的表现之一，是在梁（板）（）出现下口大、上口小的竖向裂缝。

116046下列费用属于固定成本的是（）。

116047下列项目中不属于流动资产的有（）

116048消防设施不属于新建物业承接查验的主要项目。

116049阳台根据与建筑物外墙的关系，可分为挑阳台、凹阳台和半挑半凹阳台。

116050维修工程的施工管理基本原则是：经济性、适应性、科学性和均衡性。

116051为保护钢筋，防蚀防火，并加强钢筋与混凝土的粘结力，钢筋至构件表面应有一定厚度的混凝土，这层混凝土称为保护层。

116052图纸上的不可见轮廓线用虚线表示。

116053普通实心粘土砖的尺寸是240mm×115mm×53mm。

116054国家规定的开办企业必须筹集的最低资本额称为（）。

116055顶棚平面图一般采用平行投影法绘制。

116056对高级房屋建筑考虑的施工工程要素的重点顺序，首先是（）。

116057楼梯由梯段、休息平台和栏杆（板）扶手组成。

116058门的开启方式的一般原则是：内门内开、外门外开、疏散大门顺疏散方向开，有双开要求的选择弹簧门。

116059电气照明线路在平面图中，只要走向相同，无论导线的根数多少，都可画一根短斜线，在旁边标注数字表示根数，所标注的数字不小于2。

116060用于维修工程并能直接计人各项工程造价的生产费用指（）。

116061楼梯休息平台的净宽应（）楼梯梯段的净宽。

116062膨胀土随季节发生交替胀缩，导致基础也交替升降，上部结构的裂缝为（）。

116063评标委员会的成员人数为（）人以上的单数。

116064（）是由梁和柱以刚接或铰接连接而构成的一种平面或空间、单层或多层的结构。

116065以下关于房屋查勘的顺序，说法错误的是（）。

116066下列属于坚向承重构件的是（）。

116067以下不属于外墙装修类型的是（）。

116068屋面坡度小于或等于10%的屋顶称为（）。

116069按受力特点，钢筋混凝土基础属于（）基础。

116070（）是我国传统的门窗形式。

116071室内给水施工图的读图顺序为（）。

116072电气照明施工图中，线路敷设方式和部位代号“QA”表示（）。

116073装饰立面图所表达的内容不包括（）。

116074横向外墙一般称为（）。

116075梁编号KL3（2A）表示（）。

116076（）的作用是从水平方向将楼板与墙体箍住，提高建筑物的空间刚度和整体性、增强墙体的稳定性、减少由于地基不均匀沉降引起的墙身开裂。

116077试述政府具有哪些特征？

116078政治稳定的评判标准是什么？

116079在三面投影体系中，V面投影反映形体的（）。

116080下列拉丁字母中，不得用做定位轴线编号的是（）。

116081透视图是用（）作图得到。

116082全球化进程对国际安全的影响有哪些？

116083马克思主义政治研究方法是什么？

116084（）精辟地论述道：“一切有权力的人都容易滥用权力，这是万古不易的一条经验。有权力的人们使用权力一直遇有界限的地方才休止。……要防止滥用权力，就必须以权力约束权力。”

116085现代人都是平等主义者，平等问题上所展开的现代论战分歧主要产生在（）上。

116086意大利马克思主义政治理论家（）在分析西方资本主义国家特点的时候指出，国家统治=暴力+文化领导权，其中，拥有文化领导权使其政治统治合理化。

116087柏拉图在《理想国》（）书中明确指出，政治的本质在于公正，一个“理想国”具有（）美德。

116088监察调查终结的监察处置方式主要有哪些？

116089行政救济制度

116090试述信息系统与组织之间的关系。

116091简述企业信息系统规划的含义及任务。

116092简述个别访谈法的优缺点。

116093简述企业数字化转型的意义。

116094调查研究总体方案包括哪些内容？

116095（）特指依据普遍调查的结果所写的调查报告。

116096简述数据库系统的含义和特点。

116097数据库是长期存储在计算机内的、有组织的、可共享的数据集合。（）

116098企业信息管理的目的是通过对信息资源的开发和利用，创造更大的信息价值。（）

116099简述ERP的核心管理思想。

116100IT选型的前提是必须具有明确的信息化战略和完整的IT规划。（）

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