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1433262003年9月，北京DC房地产公司将其名下的JM大厦作价人股北京ZL集团有限公司，JM大厦的产权归后者所有。在此之前的2003年8月，双方曾委托两家值得信任的评估机构对JM大厦进行了估价，双方以估价结果为参考依据，协商确定以JM大厦作价1.2亿元人民币入股。请问：1.何为房地产转让？2.城市房地产转让的合法方式除买卖、赠与外，其他合法方式有哪些？3.房地产转让估价有哪些特点？

143327有一宗待建商品住宅的用地需进行地价评估，你认为可以优先选用哪四种估价方法？并简述理由。

143328平屋顶正置式保温材料不宜选用（）。

143329下列关于工程项目目标控制的主要方法的说法中，错误的是（）。

143330当电梯轿厢或对重装置超越极限位置发生蹾底时，用来吸收轿厢或对重装置动能的制动装置是（）。

143331在实际建筑工程中，作为第二选择的电缆是（）。

143332在进行敏感性分析时，如果要分析产品价格波动对投资方案超额净收益的影响，则可选用（）为分析指标。

143333某房地产开发商欲参加一宗规划用途为公寓、写字楼的出让地块的投标，委托房地产估价人员，在全面了解地块的基本情况（包括位置、四至、用途、面积、容积率等）和地块所在区域基本情况（包括市政基础设施和公共配套设施状况、商业繁华程度、人文环境和区域的总体规划等）之后，还需做哪些专业工作？

143334根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》，有关现浇混凝土工程的工程量计算规则，正确的说法是（）。

143335目前，常用的项目风险分析与评价的方法不包括（）。

143336设备小管道气压试验所用的气体为（）。

143337升板法施工的特点，错误的是（）。

143338下列项目中不属于寿命周期成本中的维持费的是（）。

143339建筑工程一切险的总免除责任规定中，可以免除保险责任赔偿的是（）。

143340根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》，在地基处理与桩基础工程中，可以按根数为计量单位的是（）。

143341简述消化管道的一般结构。

143342某评标委员会建设单位有2人参加，该评标委员会技术、经济等方面的专家至少是（）。

143343（）是最常用的涂漆方法。这种方法可用简单工具进行施工，但施工质量在很大程度上取决于操作者的熟练程度，工效较低。

143344千斤顶按其构造不同，可以分为（）。

143345根据《标准施工招标文件》，发包人在收到承包人竣工验收申请报告（）日后未进行验收的，视为验收合格。

143346简要说明内、外分泌腺结构和功能的差异。

143347在建筑塑料管材中，主要应用于饮用水管的是（）。

143348锅炉水压试验范围包括（）。

143349在监理人对承包人提交的竣工验收申请报告审查后认为已具备竣工验收条件的，应在收到竣工验收申请报告后的（）天内提请发包人进行工程验收。

143350试述肝脏的基本位置、构造和功能。

143351钢的（）工艺的目的是消除、细化组织，改善切削加工性能及淬火前的预热处理。

143352关于钢筋混凝土构造柱的说法，不正确的是（）。

143353配线用塑料槽板及木槽板适用于干燥房内明设，使用的额定电压不应超过（）。

143354简述运动系统三大组成部分的相互关系。

143355黏性土的重要特性指标是（），它对黏性土的工程性质及分类具有重要意义。

143356下列关于优先股的说法正确的是（）。

143357脓毒败血症除具有败血症的一般性病理变化外突出病变为：（）

143358某房地产开发商欲参加一宗规划用途为公寓、写字楼的出让地块的投标，在全面了解地块的基本情况（包括位置、四至、用途、面积、容积率等）和地块所在区域基本情况（包括市政基础设施和公共配套设施状况、商业繁华程度、人文环境和区域的总体规划等）之后，还需要做哪些专业工作？（体现估价工作程序和步骤）

143359简述细胞的基本结构及相应的功能。

143360从有多种杂菌存在的样品中分离特定病原菌应接种哪种培养基（）

143361不大于100mm的室内消火栓给水管道一般采用（）。

143362根据建设工程规模、功能、使用年限和安全保证等，建设工程要求具有一定的强度、刚度、稳定性和抗渗性的是（）。

143363创伤性心包炎当胃收缩时，尖锐物质穿透是：（）

143364适用于寒冷地区和结构变形频繁的建筑物防水的是（）。

143365基础设施配套建设费600元/m2×5=3000元/m2

143366电弧切割按生成电弧的不同，可分为（）。

143367高分子材料的基本特性有（）。

143368工程项目实施策划旨在提出带有谋略性和指导性的设想。下列内容属于工程项目实施策划的是（）。

143369气体灭火系统的管道不采用（）。

143370地下连续墙对混凝土的要求，不正确的是（）。

143371不锈钢管切割宜采用（）。

143372根据《中华人民共和国合同法》，效力待定的合同包括（）。

143373就某私人的出租住宅进行交易价格评估时，你认为可以优先选用哪三种估价方法？分别需要搜集哪些资料？

143374下列对变质性炎的特征描述不正确的是：（）

143375租赁公司根据承租人的要求购买设备，然后租给承租企业长期使用的租赁方式是（）。

143376为了有效地控制建设工程造价，造价工程师可采取的组织措施是（）。

143377火灾报警系统由三部分组成，它们包括（）。

143378中型压缩机的排气量范围是（）。

143379对岩石矿物颜色的说法，不正确的是（）。

143380目前，我国工程造价咨询单位的资质等级划分为（）等级。

143381铅管在化工、医药等方面使用较多，其耐蚀性能强，可用于输送（）。

143382甲公司2004年9月1日，因业务扩展，以总价800万元人民币购入相邻办公楼，2007年9月1日，部分业务转出，该办公楼闲置，2007年10月1日，甲公司和乙公司拟合资经营一家新的公司，甲以该办公楼产权入股，乙委托丙评估公司对该办公楼以合资目的进行了评估，评估结果为720万元，甲认为丙评估公司的评估价值过低，但丙评估公司坚持自己的评估结果，请问丙评估公司的理由有哪些？

143383目前远传压力表包括（）。

143384土霉素碱可用于治疗猪的：（）

143385根据《中华人民共和国招标投标法》，下列关于招标投标的说法，正确的是（）。

143386根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》，玻璃钢防腐面层的工程量计算规则，正确的说法是（）。

143387黄某于1993年购置了一套底层三室一厅的商品住宅，1994年改作餐饮营业用房，并办理了一切有关手续。1996年黄某为转让该房地产，要求评估其现时市场价值。因当地无类似餐饮营业用房的可比实例，故估价人员采用收益法估价（估价依据正确），估值为40万元。然后，再将该估价对象视作住宅采用市场比较法估价，估值为50万元。由此确定最终估价结论=（40+50）/2=45（万元）。请问：这样确定估价结论是否正确？为什么？

143388对猪、鸡白痢菌不敏感的药物是：（）

143389介质毒性的分级中，高度危害属于（）。

143390先张法采用重叠法生产预应力构件时，应待下层构件的混凝土强度达到（）后，方可浇筑上层构件的混凝土。

143391将产品功能分为基本功能和辅助功能是按照（）标准来划分的。

143392下列哪个不是高渗性脱水的特征：（）

143393根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》，关于金属结构工程的工程量计算规则，正确的计算规则是（）。

143394某市土地储备中心以拍卖方式出让一宗住宅用地，甲、乙两家房地产开发公司拟参加竞买，甲公司委托丙房地产估价机构进行应价评估，最高应价评估结果为12000万元。乙公司委托丁房地产估价机构评估出的最高应价为15000万元。若该两家房地产估价机构的评估结果均是合理的，请分析两者差异的主要原因。

143395有一临街商铺要转让，建筑面积500m2，土地使用年限40年，自2006年10月13日起计。该商铺现已出租，租金为每月50b0元，租期为2年，自2007年10月13日计。当地商业房地产租赁的综合税率为租金收入的10%，现转让价格为510万元。假如你欲购该商铺用于出租，作为长期投资，期望收益率为10%。根据上述资料能否决定购买？为什么？

143396治疗猪丹毒杆菌感染应选用的药物是：（）

143397大多数病原菌生长的最适宜温度为：（）

143398单层钢结构厂房的钢柱施工安装方法不采用（）。

143399在绘制双代号网络图时，一般应遵循的基本规则中不包括（）。

143400工程项目平行承包模式的特点不包括（）。

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