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525712某物业管理项目招标书中规定该项目采用包干制，项目总建筑面积为45万m2，可收费总面积40万m2，物业管理服务费为1.9元/月·m2，营业税及附加为5.5%。物业管理企业在投标方案设计时，经初步测算，物业服务成本每年为600万元。保持其他条件不变，当物业管理服务费收缴率为多少时，物业管理企业达到盈亏平衡？

525713物业管理服务的特点包括（）

525714在物业管理适用的各类文书中，答复上级机关的询问，使用（）。

525715开发建设单位在物业管理活动中的义务是（）

525716对在常规物业管理中使用会议纪要时应注意的几点问题叙述不正确的是（）。

525717制度公文的标题出现的形式一般是（）。

525718重症肌无力患儿发生反拗危象时首选的药物治疗是（）

525719制度的正文一般分序言、主体和结尾三层表述。对于序言来说，序言主要是（）。

525720女性，18岁，未婚，B型超声检查发现左附件区7cm×6cm×5cm囊实混合性肿瘤，妇检：表面光滑，活动好。本例最可能的诊断是（）

525721典型肾病综合征的临床特征是（）

525722患有高血压的妇女，选择以下哪种避孕方法最好

525723希恩综合征发生于（）

525724房地产投资财务评价指标中，评估项目盈利性的基本指标是（）

525725按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的（）％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期，这是商品房预售的条件之一。

525726下列不属于房地产其他转让登记方式的是（）

525727我国目前发展的是社会主义市场经济，在这种经济体制下，作为市场经济核心的（）对市场起着主要的调节作用。

525728物业管理招标形式中，一般适用于规模较大的物业，尤其是收益性物业的招标方式是（）

525729某物业管理项目机构计划添置固定资产，须书面报请公司批准，应采用的文书类型是（）。

525730物业服务企业认真履行告知、制止、报告三项义务后，对于故意违规业主，并给其他业主造成损害后果的，依照《民法通则》关于相邻权规定及相关法律规定，由（）承担侵权责任。

525731业主孙女士于2009年6月入住某高档公寓单元，但至今未缴纳物业服务费。负责管理该公寓的物业服务企业多次追缴其所欠物业服务费，未果。物业服务费编制的依据是什么？

525732物业内部分建筑设备能正常运行，但运行费用过高，而市场上有功能类似但运行费用低的替代设备可供选择，但该更新不提升物业运行服务质量。此时进行更新决策的逻辑是：在现有设备的年运行费用与更新设备的（）之间，选择数值较低的方案。

525733按照用途和植物学系统相结合将农作物分为（）

525734女，46岁，因功血给予诊刮，病理示内膜复杂型增生过长，下述哪种治疗是不恰当的（）

525735零售商业物业现场管理的策略包括（）

525736房地产开发前期工作阶段的内容包括（）

525737我国目前的各类房地产价格指数，通常基于（）

525738下列关于公有住宅出售后的使用与管理的表述，不正确的是（）

525739下面哪项不是子宫胎盘卒中的处理

525740划分物业管理区域不考虑的因素是（）

525741楼上业主王某在房屋的储藏室内擅自安装了抽水马桶、洗脸盆，改变废水立管的下水三通，致使楼下业主李某储藏室内的储柜及物品受损。物业服务部门两次向顾某发出整改通知，责令其拆除私装物，未果。如果你是该物业的管理企业，在物业装饰管理过程中应该注意哪些问题？

525742物业装饰装修管理应注意的问题是（）。

525743《入住通知书》是建设单位向业主发出的办理入住手续的书面通知，一般不包括（）。

525744无排卵性功血子宫内膜的病理改变哪个不是功血改变

525745记录妊娠期高血压疾病孕妇水肿（++）是指（）

525746物业租赁所面向的目标市场群体，主要由该物业所处子市场的（）决定。

525747按房屋层次和高度可分为（）。

525748房地产开发投资者将建成后的房地产用于经营的项目是（）

525749注册申请人有（）的，注册审批机构不予注册。

525750业主委员会应当在任期届满（）个月前召开业主大会会议，进行业主委员会的换届选举工作。

525751对装修管理应注意的问题表述不正确的是（）。

525752物业服务合同约定之外的服务事项，由于当事人未作约定，按照（）原则，业主不能强行要求物业服务企业提供。

525753零售商业物业投资区位的选择，在很大程度上取决于（）

525754房地产投资信托基金（REITs），是（）房地产资产的公司。

525755物业装饰装修管理是一个系统工程。除要对装饰装修的内容检查外。还要对（）方面进行管理。

525756房地产市场发展与社会经济环境的依存程度不断增长。影响房地产市场发展的社会经济因素有（）

525757业主筹备成立业主大会，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）的指导下，由（）组成业主大会筹备组。

525758《入住服务通知书》除规定业主办理入住手续的时间期限，还包括以下哪项内容（）。

525759关于女性外生殖器解剖，不正确的是（）

525760某小区业主张某，购买了一只占地面积约8.9m2，可放水约4.2t的巨型浴缸，准备安装在其居住的第20层的物业内，遭到了周围业主的强烈反对。物业管理公司向有关专家进行了咨询，以房屋楼板无法承受浴缸使用时的重量为由，制止张某吊装巨型浴缸。张某将物业管理公司告到法庭，要求排除妨碍。将巨型浴缸安装在自己的物业内。请问你认为物业管理公司是否有权制止张某吊装巨型浴缸进入其所购买的物业？

525761妇女定期进行疾病普查是针对（）

525762《物业管理条例》在立法过程中，主要遵循的基本原则有（）

525763女性，31岁，孕8月余，检查发现淋球菌及沙眼衣原体感染，该患者发生的常见并发症是（）

525764初产妇第一产程活跃期延长，是指活跃期超过（）

525765入住服务的管理包含（）几方面内容。

525766物业服务合同的订立以（）为前提。

525767从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发，房地产市场细分的标准包括（）

525768在入住服务的管理方面，对入住手续相关内容的表述不正确的是（）。

525769管理规约是依据（）制定的，是业主应当共同遵守的行为准则，对全体业主具有普遍约束力。

525770办理（）房屋登记，房屋登记机构无须实地查看。

525771影响房地产市场发展的社会经济因素不包括（）

525772下列哪项有助于传染性单核细胞增多症的临床诊断

525773发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关（）报告。

525774物业服务企业在业主入住中应当准备的资料包括（）。

525775一般而言，《业主（住户）手册》的主要内容不包括（）。

525776对一个新建成的零售商业物业而言，费用包括（）

525777关于收益性物业的市场价格与理论价格，下列说法错误的是（）

525778物业服务企业发现装修人或者装饰装修施工单位违反装饰装修管理规定的，应当采取的措施是（）。

525779《物业管理条例》规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由（）交纳。

525780物业管理服务受益主体具有（）特点。

525781在物业装饰装修管理中依据的主要法规有（）。

525782格拉夫卵泡颗粒细胞的营养来自（）

525783侵袭性葡萄胎转移结节局部选用（）

525784急产指总产程小于（）

525785（）的文书仅限在独立的组织中传达。

525786潜伏期一般需（）

525787房屋租赁登记备案包括（）

525788业主委员会对欠费业主的督促义务中，依法追缴的方式是依据物业服务合同关于解决争议条款的约定，通过仲裁或向（）起诉解决。

525789风险管理理论中，按风险的对象来划分，其风险类型包括（）

525790新生儿坏死性小肠结肠炎

525791在日常生活工作中，除了需要使用行政公文、事务文书、制度文书和礼仪文书等比较正式的文书外，还要经常使用条据类、告启类等非正式的文书。物业管理告启类应用文书主要有（）。

525792对在常规物业管理中使用批复应注意的几点问题叙述不正确的是（）。

525793在常规物业管理中，使用（）时，要注意态度的坦诚、热忱，语气的平和、谦虚，在措辞上严谨得体。

525794房地产投资的特性不包括（）

525795我国改革开放前的城镇住房制度主要呈现的特征不包括（）

525796管理费用是物业服务企业行政管理部门为管理和组织物业管理服务活动而发生的各项费用，下列费用属于管理费的是（）

525797物业管理项目机构请求购买车辆，公司对其请示作出同意与否的答复，就要用"批复"。其"批复"属于（）。

525798礼仪文书是物业管理公司用于日常生活并反映一定的礼节、仪式的文字形式。礼仪文书的显著特点包括（）。

525799计人定价成本的费用应当为与物业服务直接相关或者间接相关的费用，体现的是物业服务定价成本监审原则中的（）

525800在常规物业管理中，意见的使用比较广泛，既可以用于正式公文，也可以用于日常工作沟通。因此，在正式公文中，撰写意见，要有（），文字表述要明确具体。

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