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采用公允价值模式进行后续计量时,下列各项中不能作为投资性房地产公允价值确定依据的是()。
采用公允价值模式进行后续计量时,下列各项中不能作为投资性房地产公允价值确定依据的是()。
A.取得该投资性房地产时实际支付的价款
B.活跃市场上同类或类似房地产的现行市场价格
C.活跃市场上同类或类似房地产的最近交易价格
D.预计未来获得的租金收益和相关现金流量的现值
正确答案:取得该投资性房地产时实际支付的价款
标签:
中级财务会计
中国大学MOOC中级财务会计
房地产
上一条:
甲公司将其拥有产权的办公楼经营出租给乙公司,乙公司又将其转租给丙公司使用,下列说法中正确的是()。
下一条:
企业对投资性房地产采用成本模式计量。2×12年1月5日,企业购入一栋房屋准备用于对外出租。2×12年2月25日,与客户签订了房屋经营租赁协议,租赁期开始日为2×12年3月1日。房屋购买成本为380万元,预计净残值为20万元,预计使用年限为20年,采用直线法提折旧。2×12年度企业对该房屋计提的折旧额为()万元。