下列各项中，属于契税纳税义务发生时间的有（）。

下列各项中，属于契税纳税义务发生时间的有（）。
A.取得有房地产权属转移合同性质凭证的当天
B.签订房地产权属转移合同的当天
C.办理房地产产权证书的当天
D.缴纳房地产预付款的当天
正确答案：取得有房地产权属转移合同性质凭证的当天；签订房地产权属转移合同的当天