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成本法特别适用于那些既有收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括（）。

成本法特别适用于那些既有收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括（）。
A.图书馆
B.钢铁厂
C.空置的写字楼
D.单纯的建筑物
E.加油站
正确答案：ABD

标签：房地产估价操作实务钢铁厂建筑物

上一条：某房地产的重建价格为2000万元，已知在建造期间中央空调系统因功率大较正常情况多投入150万元，投入使用后每年多耗电费0.8万元。假定该空调系统使用寿命为15年，估价对象房地产的报酬率为12%，则该房地产扣除该项功能折旧后的价值为（）万元。

下一条：功能折旧是指建筑物在功能上的相对缺乏、落后或者过剩所造成的建筑物价值的损失。造成建筑物功能折旧的主要原因有（）。