下列房地产转让行为中不征收土地增值税的有（）。

下列房地产转让行为中不征收土地增值税的有（）。
A.个人之间互换自有居住用
B.被兼并企业将房屋并入兼并企业中
C.合作建房有偿转让的
D.企业改建将房屋权属变更到改建后企业
正确答案：AB