下列各项中，属于土地增值税纳税义务人的有（）。

下列各项中，属于土地增值税纳税义务人的有（）。
A.出租办公楼的某外商投资企业
B.转让商铺的某自然人
C.转让划拨取得的国有土地使用权的某中学
D.为客户代建仓库的某建筑安装公司
正确答案：AB