简述管理规约的特点。

简述管理规约的特点。
正确答案：简述管理规约的特点。答：(1)管理规约主体是全体业主；(2)管理规约客体是物业使用、维修与其他物业管理服务活动等方面的行为；(3)管理规约内容是有关物业使用、维修与其他管理服务活动等方面的权利义务的规定；(4)管理规约是经业主签约或业主大会审议通过而生效的，对物业管理区域内的全体业主和非业主使用人都具有约束力；(5)管理规约的立足点是订约主体的自我意识与行为的把握。