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结合实际谈谈物业管理活动中行政违法行为的主要表现。
结合实际谈谈物业管理活动中行政违法行为的主要表现。
正确答案:结合实际谈谈物业管理活动中行政违法行为的主要表现。(1)非法处置属于业主的物业共有部分及其设施。(2)非法经营行为,主要表现为:无证经营、超范围经营、聘用无资质人员从事物业管理活动。(3)挪用专项维修资金的行为。(4)违法的转委托行为。(5)妨碍管理行为。(6)物业管理主管机关及其工作人员违法行使职权行为。以上要点要展开一定的分析和阐述,如无分析和阐述,则酌情扣2分。1
标签:
物业管理
行政
职权
上一条:
管理利和住宅小区的兆龙物业公司由小区的开发商聘请,业主人住后对小区开发商及其聘请的物业公司非常不满意,小区业主们认为该物业公司提供服务不到位,而且未能代表业主利益与开发商交涉,决定解聘兆龙物业公司。但兆龙物业公司称:其与开发商有委托服务合同,且业主买房时与开发商的契约中已订明:“同意开发商委托的物业公司进行管理”,因此业主现在无权解聘物业公司,业主所称服务质量不好,无法举证,且物业服务质量没有统一标准,所以物业公司不存在违约,如果业主坚持解聘,就要承担相应的违约责任。为此业主与物业公司争执不下。问题:(1
下一条:
简述物业服务成本的内容。