下列关系式中表述正确的有（）。

下列关系式中表述正确的有（）。
正确答案：净运营收益＝有效毛收入－运营费用，税前现金流＝净运营收益－抵押贷款还本付息，有效毛收入＝潜在毛租金收入－空置和收租金损失＋其他收入