收益法估价需要具备的条件是房地产未来的（）。

收益法估价需要具备的条件是房地产未来的（）。
A.风险能够准确预测
B.收益能够准确预测
C.收益和风险都能够较准确预测
D.收益或风险其一可以准确预测
正确答案：收益和风险都能够较准确预测