由于土地的稀缺性而造成供求矛盾，而促使房地产价格上升，这一点决定了房地产资金具有

由于土地的稀缺性而造成供求矛盾，而促使房地产价格上升，这一点决定了房地产资金具有
A.回收期长
B.风险性
C.运行的地域性
D.保值增值性
正确答案：保值增值性