以产权发生转移、变动的不动产（土地、房屋）为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税是？

以产权发生转移、变动的不动产（土地、房屋）为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税是？
A.房产税
B.土地增值税
C.城镇土地使用税
D.契税
正确答案：契税