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契税

1如果陈先生购买了一套200万的住房（家庭首套住房），房屋面积为105平方米，容积率为30，房价低于当地平均价格，则他要缴纳的契税为（）万元。

2李先生于2013年在北京购买了一套面积为100平方米的自住普通住房（家庭首套住房），每平方米均价为9000元，低于当地均价，容积率为47。目前李先生已缴纳首付36万元，并向银行申请住房按揭贷款。李先生购房需要缴纳的契税为（）万元。

3甲企业将一块土地有偿转让给乙企业，以下说法正确的是（）。

4下列有关契税的表述中，正确的是（）。

5下列属于契税征税对象的有（）。

6在房屋交换行为中，契税的计税依据为房屋价格差额。（）

7契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属行为的承受单位和个人。（）

8下列税种中,由海关系统负责征收和管理的是（）。

9根据《契税暂行条例》及实施细则的规定，下列各项中属于契税征税范围的是（）

10根据第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过（2020年8月11日）中华人民共和国契税法，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。（）

11某公司2021年1月购入一幢旧写字楼作为办公用房支付价款1300万元（不含增值税），该写字楼原值2000万元，已计提折旧800万元，当地适用契税税率3%，该公司购入写字楼应缴纳契税（）万元

12下列不属于流转税的有（）。

13契税的比例是多少（）

14契税是以在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属为征税对象，向产权出售人征收的一种财产税。（））

15根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税纳税人的是（）。

16根据2021年9月1日期施行的《中华人民共和国契税法》，下列说法正确的有（）。

17下列各项中，契税的纳税人的包括（）。

18下列税种，实现了税收法定的有（）。

19固定资产的入账价值中应当包括企业为取得固定资产而缴纳的契税、耕地占用税、车辆购置税。

20房地产开发公司销售新建房支付的下列相关税费，可列入加计20%扣除基数的有（）。

21下列关于契税计税依据的说法，正确的是（）。

22嘉兴公司将国有土地使用权有偿转让给宜家公司，下列说法正确的是（）。

23根据我国契税法律制度规定，下列选项中不属于契税纳税人的是（）

24我国现行的财产课税的税种包含（）

25下列项目，属于流转税的是（）

26下列各项中构成取得固定资产成本的有（）。

27下列行为需要缴纳契税的有（）

28下列关于契税的表述错误的是（）。

29国家税务总局公告2015年第67号文件明确了不再要求契税纳税人在申报时必须提供销售不动产发票的情形表述错误的是（）。

30非公司制企业改制为有限责任公司或股份有限公司，原企业投资主体存续并在改制（变更）后的公司中所持股权（股份）比例超过（），且改制（变更）后公司承继原企业权利、义务的，对改制（变更）后公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税。

31事业单位按照国家有关规定改制为企业，原投资主体存续并在改制后企业中出资（股权、股份）比例超过（）的，对改制后企业承受原事业单位土地、房屋权属，免征契税。

32下列关于企事业改制的契税政策正确的有（）。

33下列各项中，属于契税征收范围的是（）。

34以下税种中，在当前的税收制度中尚未废除的是（）。

35对饮水工程运营管理单位为建设饮水工程而承受土地使用权，免征契税的期间是（）。

36对饮水工程运营管理单位为建设饮水工程而承受土地使用权，应（）。

37以出让方式或国家作价出资（入股）方式承受原改制重组企业、事业单位划拨用地的，免征契税。

38根据契税法律制度的规定，下列各项中，应缴纳契税的是（）。

39根据契税法律制度的规定，下列各项中属于契税征税范围的是（）。

40周某向谢某借款80万元，后因谢某急需资金，周某以一套价值90万元的房产抵偿所欠谢某债务，谢某取得该房产产权的同时支付周某差价款10万元。已知契税税率为3%。关于此次房屋交易缴纳契税的下列表述中，正确的是（）。

412019年5月张某获县人民政府奖励住房一套，经税务机关核定该住房价值80万元。张某对该住房进行装修，支付装修费用5万元。已知契税适用税率为3%。计算张某应缴纳契税税额的下列算式中，正确的是（）。

422019年6月李某和王某将各自拥有的一套房屋互换，经房地产评估机构评估，李某的房屋价值80万元，王某的房屋价值100万元，李某向王某支付差价20万元。已知契税税率为3%。根据契税法律制度的规定，李某交换房屋应缴纳契税税额的下列计算中，正确的是（）。

43根据契税法律制度的规定，下列各项中，不属于契税纳税人的是（）。

44甲公司2019年11月向乙公司购买一处闲置厂房，合同注明的土地使用权价款2000万元(不含增值税)，厂房及地上附着物价款500万元(不含增值税)，已知当地规定的契税税率为3%，甲公司应缴纳的契税税额为（）万元

452019年5月甲公司购买一幢办公楼，取得增值税专用发票注明金额2000万元、税额180万元。已知契税税率为4%。计算甲公司购买该办公楼应缴纳契税税额的下列算式中，正确的是（）。

462019年11月甲公司购买一幢办公楼，成交价格9991万元(不含增值税)，已知当地规定的契税税率为3%，甲公司购买办公楼应缴纳契税税额的下列计算中，正确的是（）。

47根据契税法律制度的规定，国有土地使用权出让时，缴纳契税的计税依据是（）。

48甲企业将价值400万元的房屋与乙企业价值500万元的土地使用权进行交换，并向乙企业支付100万元差价。已知契税适用税率为3%。计算甲企业该笔业务应缴纳契税税额的下列算式中，正确的是（）。

4913根据契税法律制度的规定，下列各项中，免征契税的是（）。

5014甲企业将价值400万元的房屋与乙企业价值500万元的土地使用权进行互换，并向乙企业支付100万元差价。已知契税适用税率为3%。计算甲企业该笔业务应缴纳契税税额的下列算式中，正确的是（）。

5115下列各项中，不予免征契税的是（）。

52关于契税计税依据的下列表述中，符合法律制度规定的有（）。

53根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税纳税人的有（）。

54根据契税法律制度的规定，下列各项中，免征契税的有（）。

55根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税征税范围的有（）。

56国家机关承受房屋用于办公，免征契税。（）

57房屋抵押不属于契税的征税范围。（）

58农村集体土地承包经营权的转移应征收契税。（）

59企业破产清算期间，对非债权人承受破产企业土地、房屋权属的，征收契税。（）

60下列行为不在契税征税范围的是（）。

61成都市居民甲将一栋私有住房出售给居民乙，房屋成交价格为200万元，契税税率为4%，则契税的缴纳情况为（）。

62甲公司于2016年9月向乙公司购买一处闲置厂房，合同注明的土地使用权价款2000万元，厂房及地上附着物价款500万元。已知当地规定的契税税率为3%，甲公司应缴纳的契税税额为（）万元。

63甲乙两单位互换经营性用房，甲换入的房屋价格为490万元，乙换入的房屋价格为600万元，当地契税税率为3%，则对契税的缴纳说法正确的是（）。

64契税的计税依据有（）。

65下列（）行为应征收契税。

66下列行为征收契税的是（）。

67根据契税法律制度的规定，下列各项中，以成交价格作为契税计税依据的有（）。

68契税的纳税人是我国境内转移土地、房屋权属的承受者。

69对土地使用权交换，房屋交换，双方价格相等的，免征契税。

70纳税人应向土地、房屋所在地的税务机关申报缴纳契税。

71周某原有两套住房，2016年8月，出售其中一套，成交价格为70万元；将另一套以市场价格60万元与谢某的住房进行了等价置换；又以100万元价格购置了一套新住房，已知契税的税率为3%。计算周某应缴纳的契税。

72根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税征税范围的是（）。

73下列各项中，属于契税征税范围的有（）。

74纳税人应当自契税纳税义务发生之日起（）日内，向土地、房屋所在地的税收征收机关办理纳税申报。

75下列税种中，由海关系统负责征收和管理的是（）。

76固定资产的入账价值中应当包括企业为取得固定资产而交纳的契税、耕地占用税、车辆购置税等相关税费。（）

77契税的纳税人为（）。

78契税条例规定，房屋买卖的计税依据为（）。

79契税实行的（）幅度比例税率。

80契税条例规定，国有土地使用权出让以（）为计税依据。

81契税的纳税人应当在纳税义务发生之日起（）日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报。

82土地使用权交换的，其契税的计税依据为所交换的土地使用权的价格。（）

83契税条例规定，当房屋交换价格相等时，也征契税。（）

84北京市对个人购买家庭第2套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契；税面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。（）

85计算土地增值税时可扣除的税费是（）。

86甲公司本年以自己的价值500万元办公用房与乙厂交换一处厂房，并支付差价款200万元，同年政府有关部门批准向甲公司出让土地一块，甲公司支付土地出让金300万元。该地区契税税率为5%。甲公司应缴纳的契税为（）万元。

87甲、乙双方发生房屋交换行为，当交换价格相等时，契税（）。

88下列有关契税的征税范围表述正确的有（）。

89下列土地使用权或房屋产权的承受者，可免征契税的有（）

90居民甲有三套住房，将一套住房出售给居民乙，成交价格为60000元；将一套住房与居民丙交换，得到另一套住房和对方支付的换房差价款4000元；将第三套住房无偿赠送其亲戚丁，该住房市场价格80000元。当地政府规定契税税率为4％，则下列关于所缴契税的说法中正确的有（）。

91房屋交换，双方都不缴纳契税。

92买旧房翻建新房的，应当按旧房的买价缴纳契税。

97以土地、房屋权属作价投资、入股的，按规定可以免征契税。

98消费者的下列经济行为中，属于货币执行支付手段职能的有（）

99消者者的下列经济行为中，属于货币履行价值尺度能的是（）

100某消费者在下列经济行为中，不属于货币执行支付手段职能的是（）

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