根据《房地产广告发布规定》，开发商取得下列哪一项证件后，可以发布房地产广告？

根据《房地产广告发布规定》，开发商取得下列哪一项证件后，可以发布房地产广告？
A.国有土地使用证
B.预售许可证
C.施工许可证
D.规划许可证
正确答案：B