下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是（）。

下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是（）。
A、与国有企业换房的外资企业
B、合作建房后出售房产的合作企业
C、转让国有土地使用权的企业
D、将办公楼用于抵押的企业，处于抵押期间
正确答案：将办公楼用于抵押的企业，处于抵押期间