在下列房地产转让行为中，须缴纳土地增值税的是（）。

在下列房地产转让行为中，须缴纳土地增值税的是（）。
A、转让集体所有的土地使用权
B、出租房产使用权
C、企业间互换房产
D、某国有企业与一外国企业合作建房后出售
正确答案：企业间互换房产|某国有企业与一外国企业合作建房后出售