影响某宗房地产变现能力的因素并不包括（）。

影响某宗房地产变现能力的因素并不包括（）。
A、该房地产的通用性
B、该类房地产的市场状况
C、该房地产的独立使用性
D、该房地产的所有人
正确答案：该房地产的所有人