简述房地产开发的主要程序

简述房地产开发的主要程序
正确答案：
（1）决策立项阶段：投资机会寻找与筛选、投资决策分析
（2）前期工程阶段：安排融资、取得土地使用权、拆迁补偿安置、规划设计和建设方案的确定、进行基础设施建设、安排保险事宜等
（3）建设阶段：
（4）租售与物业管理阶段